Sofort beziehbare Galeriewohnung mit herrlichem Ausblick!

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause. Diese tolle Galeriewohnung mit praktischem Grundriss wird Ihnen gefallen.

Vom Eingangsbereich aus betreten Sie die großzügige Diele. Eine getönte Glasscheibe trennt den weiteren Wohnbereich ab. Gleich links befindet sich die Küche mit angrenzender kleiner Speise. Hier können Sie eine Waschmaschine und einen Trockner platzieren. Im Anschluss daran folgen ein separates WC sowie das innenliegende Bad, welches 2021 altersgerecht umgebaut wurde.

Am Ende des Flures befindet sich ein geräumiger Vorratsraum/Abstellraum (innenliegend). Auf der rechten Seite liegen das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse. Im Anschluss folgt nun der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Wendeltreppe zur Galerie. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für einen tollen Ausblick ins Grüne, sondern auch für viel Licht. Im Bereich der Galerie bietet sich die Möglichkeit für ein Büro oder einen Gästebereich oder einen Hauswirtschaftsraum. Sie sehen, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem geräumigen Garagenstellplatz. Die Gartenfläche vor dem Eingang ist Gemeinschaftseigentum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden teilweise 2008 erneuert. Die Wohnung ist in einem gepflegten, aber alterstypischen Zustand und bedarf einer Renovierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Galerie
- Separates WC

Heizung: Gas-Zentralheizung, 1980

Fenster: Holzverbund (2008) und Holzdoppel (1980)

Wände: Tapeten, Fliesen

Böden: Fliesen, Teppich

Einbauküche, große Terrasse mit freiem Blick ins Grüne, Garagenstellplatz, Kabelfernsehen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 490,00 EUR, inkl. 123,00 EUR monatlicher Rücklagenanteil

Sonstige Angaben

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