Bild 1
Ansicht Straßenseite
Ansicht Rückseite
Zufahrt
Treppenhaus
Wohn- und Schlafzimmer
Fairster Immobilienmakler
Küche
Küche mit Blick zum Fenster
Badezimmer
Kellerraum
Waschküche
Premiumbaufinanzierung
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Gute Wohnlage am Ortsrand!
19406 Dabel
- 25.000,00 €
- Kaufpreis
- 30,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
25.000,00 €
Käuferprovision
1904 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6960783
Anbieter-Objekt-Nr.
600-912-1
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,21 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Die kleine Singlewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Dabel und eignet sich wunderbar als Einsteigerimmobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist unbewohnt.
Dabel ist ein malerisches Dorf im Landkreis Ludwigslust-Parchim und besticht durch seine idyllische Lage und seinen ländlichen Charme. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Mecklenburgs bietet Dabel seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Die Umgebung von Dabel ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Radtouren einladen. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft führen und einen Einblick in die unberührte Natur der Region bieten.
Darüber hinaus verfügt Dabel über eine sehr gute Infrastruktur.
In der Wohnung erwarten Sie ein Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad und ein Flur.
Die Ausstattung der Wohnung ist einfach. Es besteht kompletter Renovierungsbedarf.
Ein Kellerraum vervollständigt dieses Wohnungsangebot.
PKW- Stellplätze stehen hinter dem Wohnhaus zur Verfügung (kein Sondereigentum).
Ausstattung
Außenwände:
• Massivbauweise, verputzt
Innenwände:
• massiv
Geschossdecken:
• massiv
Keller- und Geschosstreppen:
• massiv
Dachform:
• Satteldach
Dacheindeckung:
• Dachsteine
Fenster:
• Kunststofffenster
• Einbau 1994
Haustür:
• Kunststofftür mit Glasausschnitt
Heizung:
• Erdgasheizung mit Warmwasserbereitung
• Einbau 1994
Elektrik:
• vermutlich Kupferleitungen
Innentüren:
• einfache Türen
Fußboden:
• PVC-Belag, Teppichboden, Fliesen
Sanitär:
• Wanne, Waschbecken, Stand-WC
Deckenhöhe in der Wohnung:
• ca. 2,44
Deckenhöhe im Kellergeschoss:
• ca. 2,11 m
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Dabel ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim und wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Die Gemeinde befindet sich inmitten einer bewaldeten Seenlandschaft, im Gemeindegebiet liegen der Dabeler See und der Holzendorfer See. Im Südosten grenzt der Kleinpritzer See an, nördlich des Ortes Dabel liegt das Naturschutzgebiet Gägelower See. Im Süden und Westen der Gemeinde gibt es größere Waldflächen. Durch die Gemeinde fließt die Möllerbek.
Dabel wurde im Jahr 1262 erstmals erwähnt. Die Ortsbezeichnung ist vermutlich in der Wendenzeit entstanden, möglicherweise aus "Dab oder Dabele" und bedeutet Eiche. Von einer frühen Besiedlung zeugen neben zahlreichen Großstein- und Hügelgräbern auch archäologische Fundplätze.
Mit Grundschule, mehreren Kindertagesstätten, zahlreichen Handwerkern beinahe aller Gewerke, Einzelhändlern, Gaststätten, Einrichtungen für die Seniorenbetreuung, einer Apotheke sowie einem Ärztehaus für die allgemein- und zahnmedizinische Versorgung bietet die Gemeinde eine Lebensgrundlage, die in dörflicher Lage ihresgleichen sucht. Alle anderen Infrastruktureinrichtungen finden sich in der Landstadt Sternberg, die auf der durch den Ort führenden Bundesstraße 192 in ca. 10 Autominuten erreicht werden kann. Ins Liniennetz der Verkehrsgesellschaft Ludwigslust-Parchim mbH (VLP) ist Dabel mit zwei Buslinien und dem Rufbussystem eingebunden.
Die Immobilie befindet sich am südlichen Ortsrand
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Sigrid Biegel
Lindenallee 17
18273 Güstrow
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