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TOP Lage: Neubau-ETW mit Balkon im Herrentorviertel

26725 Emden

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

150.000,00 €

Quadratmeter-Preis

4.393,67 € / m²

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

2025

Verfügbar ab

Ende 2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

5,77 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

projektiertes Gebäude

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6960771

Anbieter-Objekt-Nr.

05356-25

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr begehrten Lage im Emder Stadtteil Herrentor. Das Bauprojekt mit 15 Wohnungen ist derzeit in der Projektierungsphase und wir ca. Ende 2025 fertiggestellt. Aufteilung: Diele mit Garderobenbereich, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit dreifach-verglasten, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und wird mit ansprechenden Boden- und Wandbelegen versehen. Die Umsetzung erfolgt bezugsfertig (ohne Einbauküche).

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich dieses einmalige Angebot für eine Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage zu sichern.

Über weitere Wohnungen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien
- Brennwerttechnik
- Neubau
- Vinylboden

- zentrale Lage im Herrentorviertel
- Fertigstellung Ende 2025
- bezugsfertig (bis auf die Küche)
- 2 Zimmer
- barrierefrei
- ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Vinyl- und Fliesenböden
- elektrische Außenjalousien
- Balkon

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Umgeben von Wasser und Grünanlagen, im beliebten Emder Stadtteil Herrentor, befindet sich diese sonnige 2-Zimmer Wohnung. Die Emder Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Emden

Bodo Diekmann
Große Straße 10-12
26721 Emden

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.


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