Kaufpreis
477.900,00 €
Baujahr
2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
11,40 m²
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6960487
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010391-25 vorgemerkt
Bonitätsauskunft
In einem ruhigen Wohnviertel im Süden Friedbergs umgeben von viel Grün entsteht hier unter dem Namen ML³ ein modernes Wohnquartier, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 Wohneinheiten. Der Bauträger, ein renommiertes Unternehmen aus Gersthofen legt größten Wert auf eine hochwertigen Ausstattung mit modernsten Standard. Die ausführenden Handwerksfirmen, sind überwiegend lokal ansässige Betriebe, bei welchen höchster Anspruch an die Qualität der Bauausführung gilt. Alle gesetzlichen Anforderungen werden ohne weiteres erfüllt. Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen ist hier die Devise. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, so wie einen eigenen Abstellraum im Kellergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei
• 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohnungen
• 27 Tiefgaragen- und 3 Außenstellplätze für Besucher
• 1 - 3 Zimmer Wohnungen von ca. 38 m² bis 75 m²
• 9 barrierefreie Wohnungen
• Qualitativ hochwertige Vinylböden und großformatige Bodenfliesen
• Elektrische Rollläden in allen Aufenthaltsräumen
• Modernes Bad mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenhersteller
• Haustüre mit Vorrichtung einer Videosprechanlage
• Individuell regulierbare Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Energiestandard nach GEG
• 18 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage, 12 oberirdische Fahrradstellplätze
• 3 oberirdische Lastenfahrradstellplätze
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Die Wohnanlage besteht aus modernen Eigentumswohnungen und überzeugt durch die Mischung aus einer ruhigen und grünen Umgebung sowie der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Dies macht sie zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen.
Eine Lage zum Verlieben.
Die Martin-Luther-Straße in Friedberg zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, ohne dabei auf die Vorteile einer zentralen Positionierung innerhalb der Stadt zu verzichten. Alle bedeutenden Einrichtungen sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, bequem an das städtische Leben anzuschließen, während sie gleichzeitig von der Ruhe und Schönheit der Straße profitieren.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Alexander Meinusch
Hermanstraße 17
86150 Augsburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Friedberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.