Grundriss Wohnung 20
Nord-Ost Ansicht
Ostansicht
Westansicht
Lageplan_1
Lageplan 2_1
Übersicht
Haus 1 Erdgeschoss Einheit 1-3
Haus 1 Obergeschoss Einheit 4-6
Haus 1 Dachgeschoss Einheit 7-9
Haus 2 Erdgeschoss Einheit 10-12
Haus 2 Obergeschoss Einheit 13-15
Haus 2 Dachgeschoss Einheit 16-18
Haus 3 Erdgeschoss Einheit 19-21
Haus 3 Obergeschoss Einheit 22-24
Haus 3 Dachgeschoss Einheit 25-27
Neubauprojekt ML³ - Modernes Wohnen in ruhiger Lage
86316 Friedberg
- 398.400,00 €
- Kaufpreis
- 58,03 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
398.400,00 €
Baujahr
2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
16,14 m²
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6960477
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010391-20
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Wohnviertel im Süden Friedbergs umgeben von viel Grün entsteht hier unter dem Namen ML³ ein modernes Wohnquartier, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 Wohneinheiten. Der Bauträger, ein renommiertes Unternehmen aus Gersthofen legt größten Wert auf eine hochwertigen Ausstattung mit modernsten Standard. Die ausführenden Handwerksfirmen, sind überwiegend lokal ansässige Betriebe, bei welchen höchster Anspruch an die Qualität der Bauausführung gilt. Alle gesetzlichen Anforderungen werden ohne weiteres erfüllt. Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen ist hier die Devise. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, so wie einen eigenen Abstellraum im Kellergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
Ausstattung
• 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohnungen
• 27 Tiefgaragen- und 3 Außenstellplätze für Besucher
• 1 - 3 Zimmer Wohnungen von ca. 38 m² bis 75 m²
• 9 barrierefreie Wohnungen
• Qualitativ hochwertige Vinylböden und großformatige Bodenfliesen
• Elektrische Rollläden in allen Aufenthaltsräumen
• Modernes Bad mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenhersteller
• Haustüre mit Vorrichtung einer Videosprechanlage
• Individuell regulierbare Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Energiestandard nach GEG
• 18 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage, 12 oberirdische Fahrradstellplätze
• 3 oberirdische Lastenfahrradstellplätze
Lagebeschreibung
Im Netzwerk mit allem was wichtig ist.
Die Wohnanlage besteht aus modernen Eigentumswohnungen und überzeugt durch die Mischung aus einer ruhigen und grünen Umgebung sowie der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Dies macht sie zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen.
Eine Lage zum Verlieben.
Die Martin-Luther-Straße in Friedberg zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, ohne dabei auf die Vorteile einer zentralen Positionierung innerhalb der Stadt zu verzichten. Alle bedeutenden Einrichtungen sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, bequem an das städtische Leben anzuschließen, während sie gleichzeitig von der Ruhe und Schönheit der Straße profitieren.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Alexander Meinusch
Hermanstraße 17
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Friedberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
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