Gebäude-Außenansicht
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96052 Bamberg
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,55 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6959949
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/449-449/100116
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-04-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-04-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
126,84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Zweckmäßig geschnittene 3-Zi.-Eigentumswohnung im 2. OG (DG) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (6 WE) in der Bamberger Gartenstadt.
Geräumige knapp 72 m² Wohnfläche bieten genügend Wohn- und Gestaltungsfreiraum.
Der große Wohn- und Essbereich ist genauso wie der davor liegende Balkon zum Süden orientiert und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine.
Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum, der ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich überwiegend im Zustand des Erbauungsjahres und benötigt deshalb neue Bodenbeläge sowie Malerarbeiten.
Der Wohnung ist ein geräumiger, gemauerter Kellerraum zugeordnet.
Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und eignet sich somit für eine kurzfristige Eigennutzung oder kann natürlich auch vermietet werden.
Für Ihr Kfz steht ein offener Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Sonniger Balkon zur Süd-Seite
- Kellerraum
- Offener Kfz-Stellplatz
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
Lagebeschreibung
Die "Gartenstadt" im Nord-Osten von Bamberg ist ein bei Immobilienkennern beliebtes Wohngebiet. Der Stadtteil mit seiner gewachsenen Struktur genießt die Vorteile einer hervorragenden Nahversorgung und Verkehrsanbindung(z. B. BAB-Anschluss, Stadtbustransfer im Kurztakt, Einkaufsmöglichkeiten usw.)...
Ideale Voraussetzungen also für die eigene Nutzung oder auch für eine problemlose, nachhaltige Vermietung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bamberg
Axel Duschek
Schönleinsplatz 1
96047 Bamberg
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