Kaufpreis
369.000,00 €
Hausgeld
540,00 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6959761
Anbieter-Objekt-Nr.
10380
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
07.08.2028
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
295,88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920
Große 4. Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und weiterer Ausbaureserve in gesuchter Lage von Offenbach!
In gefragter Wohnlage von Offenbach befindet sich diese nicht alltägliche 4–6-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss / Dachgeschoss eines gepflegten ca. 1920 erbauten Altbauhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Das Wohnumfeld ist gekennzeichnet durch seine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die flexible Raumaufteilung, welche Sie für Ihre Bedürfnisse ändern können, und die großen Fensterflächen bieten Ihnen ein harmonisches Wohnambiente. Derzeit erwarten Sie sechs abgeschlossene Zimmer, eine geräumige Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein großer Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerraum und der zur Wohnung gehörende Dachboden bieten Ihnen viel Stauraum. Die 2020 erneuerte Gasetagenheizung, wurde bereits so konzipiert, dass bei Bedarf der Dachboden mit beheizt werden kann.
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Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
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OF-Bieberer Berg: Dieser Stadtteil liegt ca. 2,5km vom Zentrum Offenbach und ca. 10km vom Standort Frankfurt Hauptwache entfernt. Eine beliebte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur mit guten ÖPNV-Verbindungen. Der S-Bahnhof Offenbach Ost nach Frankfurt und diverse Busverbindungen sind vorhanden. Die Autobahnen A661 und A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Arzt- und Anwaltspraxen, Apotheken, Cafés, Freizeiteinrichtungen, Sportstätten, Stadion, Restaurants und Büros machen den Bieberer Berg zu einem beliebten Stadtteil. Infos: www.offenbach.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Rösner & Partner Immobilien
Gundolf Spilker
Schoppastraße 4
65719 Hofheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.09.2024 aktualisiert.
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