Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht Rückseite

Hausansicht Rückseite

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hochwertige Küchenzeile

Hochwertige Küchenzeile

Doppelschlafzimmer

Doppelschlafzimmer

Duschbad-WC

Duschbad-WC

Flur

Flur

Balkonblick nach Norden

Balkonblick nach Norden

Balkonblick nach Westen

Balkonblick nach Westen

Balkonblick Richtung Osten

Balkonblick Richtung Osten

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen

Zentral und dennoch ruhig - 2-Zimmer Wohnung in Alt-Westerland

25980 Sylt

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.000,00 €

Hausgeld

465,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6959431

Anbieter-Objekt-Nr.

880/0-12422

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-03-03

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2031-03-02

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

131,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1974

Objektbeschreibung

Zentral und dennoch ruhig

Diese gemütliche, ansprechend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz sowie Kellerabstellraum befindet sich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft ruhig gelegen, mit ca. 34 Wohneinheiten im zentrumsnahen Bereich der Inselmetropole im sog. Alt-Westerland.

Der nächste Strandübergang, das Kurzentrum sowie die Westerländer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus fußläufig bequem zu erreichen.



Sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene, die Wohnung selbst ist im 2. Obergeschoß gelegen.

880/0-12422: WESTERLAND/SYLT:

Aufteilung:

Flur, ein zur Nordseite ausgerichtetes Doppelschlafzimmer (Straßenabgewandt), innenliegendes Duschbad-WC, Wohnzimmer mit Essplatz sowie Fensterfront und Zugang zum Balkon in Nordausrichtung, ebenso befindet sich dort die komplett ausgestattete Einbauküchenzeile.

- ca. 47,53 m² Gesamtfläche gem. Angabe aus der Teilungserklärung
- Baujahr ca. 1974
- ein fest zugeordneter PKW-Freistellplatz befindet sich auf dem Grundstück
- ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung
- der Gemeinschaft steht zu dem ein Waschraum mit jeweils einer münzbetriebenen Waschmaschine
und Trockner zur Verfügung sowie ein sep. Trockenraum.
- gem. Fahrradkeller

Baujahr ca. 1974 gem. Angabe aus dem Energieausweis der Eigentümerin, Strom-Mix, Bedarfsausweis: 131 kWh/(m²a), Klasse E,

Kaufpreis: 399.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Nord-Ostsee Sparkasse

Lars Axmann
Maybachstraße 2
25980 Sylt

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