Kaufpreis
300.000,00 €
Hausgeld
217,00 €
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6959299
Anbieter-Objekt-Nr.
299227
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
68 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Eine Topmoderne 3 Zimmer Wohnung erbaut 2016 im Lessingpark im Stadtzentrum von Wolfsburg.
Die Architektur legt den Fokus auf Raum, Ruhe, Helligkeit und freundliches Ambiente. Elemente wie bodentiefe Fenster in allen Räumen und die Deckenhöhe von 2,60 m zaubern ein luftig leichtes Wohngefühl.
Diese traumhafte Erstgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad und zwei Loggien mit Ost - und Westausrichtung.
Der moderne Charakter der Wohnung wird durch den offenen und großzügigen Wohn- und Kochbereich unterstrichen. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien und Markengeräten ausgestattet. Viel Komfort genießen Sie auch in dem stilvollen Badezimmer mit namhafter Sanitärausstattung.
Die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Eine räumlich - individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt für wohlig warme Füße. Der Bodenbelag ist mit anthraziten Fliesen ausgelegt, der pflegeleicht und optisch ansprechend zugleich ist.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsfahrradkeller, sowie auf der Außenanlage überdachte, abschließbare Fahrradstellplätze.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
•82,76 m2
•Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
•Bad inkl. bodengleiche Regendusche, Badewanne
•Kellerraum + Fahrradkeller
•2x Loggien
•Bodentiefe und dreifachverglaste Fenster
•Raumhöhe 2,56 m
•Fußbodenheizung über Fernwärme
•kfW 55 Standard
•Personenaufzug
•Glasfaseranschluss
•und vieles mehr …
Energieausweis für Wohngebäude: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung ist im Stadtzentrum von Wolfsburg und gleichzeitig in fußläufiger VW - Werksnähe gelegen.
Mit dieser exklusiven Lage und gehobener Ausstattung wird die Immobilie auch den höchsten Ansprüchen gerecht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lessingstraße 60A
38440 Wolfsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.08.2024 aktualisiert.
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