Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Innenstadtnähe!

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Eigentumswohnung im Stil eines Reihenendhauses bietet Ihnen den perfekten Mix aus urbanem Komfort und mediterranem Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126,77m² und 3,5 Zimmern (bei Bedarf auf 4,5 Zimmer teilbar) hat die Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Bereits beim Betreten dieser charmanten Wohnung, werden Sie sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der mediterrane Einrichtungsstil verleiht jedem Raum eine besondere Note und lädt zum Verweilen ein. Die Massivbauweise aus dem Jahr 1959 garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch einen zeitlosen Charme, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder unterhaltsame Zusammenkünfte mit Freunden eignet. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und grenzt direkt an den Essbereich. Geselliges Beisammensein beim Essen ist hier vorprogrammiert. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein Bad mit einer erfrischenden Dusche, um belebende Momente zu genießen. Auch im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, der die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Gäste-WC einzubauen, um den Komfort für Ihre Besucher zu maximieren.
Im Obergeschoss finden Sie die Ruheoasen des Hauses: zwei geräumige Zimmer und ein zweites Badezimmer mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Schaumbäder nach einem langen Tag.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Der gepflasterte Hof bietet Platz für zwei PKW, sodass Sie sich nie Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.
Die Fenster mit Doppelverglasung und vorwiegend Kunststoffrahmen, 2003 eingebaut, sorgen nicht nur für eine optimale Wärmeisolierung, sondern auch für eine angenehme Ruhe in Ihrem neuen Zuhause.
Diese einzigartige Maisonettewohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr urbanes Leben in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Etagenheizung

2 Bäder (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) mit Fenster.
Einbauküche (2014 eingebaut).
Gartenanteil.
Großer, gepflasterter Innenhof.
Einzelgarage und bis zu 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus.
3,5 Zimmer.
Abstellraum kann wieder in ein Gäste-WC umgebaut werden.