Großzügige Penthouse-Wohnung in Dortmund Gartenstadt-Nord zu verkaufen.

Objektbeschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² bietet diese Penthouse-Wohnung höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen.

Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und steht ab sofort zur Übergabe bereit. Auch die hochwertigen Möbel können übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Ein Highlight ist die Klimaanlage, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna oder genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin im oberen Wohnzimmer.

Mit insgesamt vier modernen Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage zur Verfügung.

Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Penthouse-Wohnung ist das eigene Treppenhaus, dies für zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität sorgen. Der Spitzboden mit einer Fläche von 45 m² bietet weiteres Potenzial und könnte nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.

Die monatlichen Kosten für Strom, inklusive Heizung, belaufen sich auf ca. 500 €, was durch die effiziente elektrische Fußbodenheizung unterstützt wird.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Dortmund vereint luxuriöses Wohnen mit höchstem Komfort und einer umfangreichen Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!

Das Haus wurde urspünglich von enem bekannten Dortmunder Bauunternehmer für sich selbst gebaut, der diese Wohnung auch selbst bewohnt hatte. Es wurde unzerstörbarer Militärbeton verwendet, so dass das Haus quasi für die Ewigkeit errichet wurde. Es verfügt daher über sehr hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine tolle Architektur.

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Ausstattung

Klimaanlage: Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sauna: Eine private Sauna bietet die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung in den eigenen vier Wänden.

Badezimmer: Insgesamt stehen vier moderne Badezimmer zur Verfügung, die keine Wünsche offen lassen.

Balkone: Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen und Genießen der frischen Luft ein.

Garagen und Stellplätze: Zur Wohnung gehören zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Eingänge und Treppenhaus: Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und ein eigenes Treppenhaus, das Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.

Kamin: Im oberen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der für gemütliche Stunden und eine warme Atmosphäre sorgt.

Spitzboden: Der Spitzboden mit einer Fläche von 45 m² kann noch ausgebaut werden, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden könnte.

Elektrische Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt.

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner:

Thomas Schlüchter

E-Mail: schluechter@immoweb.de

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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.