Nebenkosten pro m²
3,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
17,00 € / Monat
Mieterprovision
1
Gesamtfläche
350,00 m²
Bürofläche
85,00 m²
teilbar ab
85,00 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
W6958273
Anbieter-Objekt-Nr.
5114
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
09.04.2024
Energieverbrauchkennwert
80 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955,2016
Das 7-geschossige Wohn- und Geschäftsgebäude wurde 1955 in werbewirksamer Ecklage errichtet und laufend Instand gehalten und modernisiert. Vom gepflegten und freundlichen Eingangsbereich führen eine Aufzugsanlage sowie das Treppenhaus in die oberen Geschosse. Die Einheit ist in drei Büroräume aufgeteilt und bietet viel Freiraum zur kreativen Nutzung.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 80 kWh/(m²*a)
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 17 / m2 mtl. nettokalt.
Durch die unmittelbare Lage am Ebertplatz und die Nähe zum Hansaring besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A57 Richtigung Düsseldorf und A1 (Kreuz Köln Nord). Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Rund um den Ebertplatz, Eigelstein und die Neusser Straße findet man ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.05.2024 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.07.2024 aktualisiert.
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