ObjNr:19496 - Gepflegte 3 ZKB Eigentumswohnung in Zentrumslage

Objektbeschreibung

Gepflegte 3 ZKB Eigentumswohnung in Zentrumslage; 5 Geschossige Massivbauweise; Baujahr 1960; Renovierungen sind durchgeführt, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Fahrradraum vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Das Objekt befindet sich im 2. OG, kein Fahrstuhl vorhanden; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 80m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer, Schlafzimmer Kinderzimmer oder Büro, Küche, Diele Bad und Balkon;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung, WW über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; das Hausgeld beträgt zur Zeit € 234 monatlich; die Miete kann auf420€/Monat angehoben werden. Die Immobilie ist derzeit vermietet.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 5 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- DSL verfügbar

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Acrylbadewanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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