Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage auf einem Erbbaugrundstück!

Objektbeschreibung

Diese hübsche Maisonette-Wohnung in Schopfheim wurde 2009 erbaut und verfügt über 4 Zimmer mit viel Tageslicht, einen nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse für die Nachmittagssonne und einen Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m².

Beim Betreten in die schöne Wohnung, finden Sie auf der rechten Seite das Gäste-WC. Darüber hinaus befindet sich hinter einer Glass Schiebetüren Stauraum für Ihre Jacken und Schuhe. Über den Flur gelangen Sie in den großen
offenen Wohn- und Essbereich mit Küche auf insgesamt ca. 36 m². Das Wohnzimmer wird durch die großen Fenster an der Südwand mit natürlichem Licht erhellt. Von dort aus haben Sie Zugang zum Garten und der wunderschönen Terrasse in Südlage. Hier können Sie an schönen Tagen Zeit mit Ihren Liebsten verbringen.

Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer hat bodentiefe Fenster, welche für genügend Tageslicht sorgen. Im Elternzimmer befindet sich eine hübsche Reihe von Fenstern, die von der Nord- zur Ostwand verlaufen. Das dritte Zimmer wird aktuell als Büro genutzt und hat ebenfalls große bodentiefe Fenster. Das Hauptbadezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Das Fenster sorgt für eine gute Belüftung.

Der Keller bietet viel Stauraum sowie Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Unter der Treppe befindet sich außerdem zusätzlicher Stauraum. Zur Wohnung zugehörig sind noch zwei Tiefgaragenstellplätze. Es handelt sich hierbei um eine Erbbaupacht. Die Pacht beträgt monatlich 81,19,- EUR.

Das Hausgeld der Wohnung beträgt monatlich 421,- €. Das Hausgeld beider TG-Stellplätze zusammen beträgt monatlich 24,- €.

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)

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