Außenansicht
Grundriss
Nordwestansicht
Aussicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
separates WC
Flur
Schöne helle Wohnung mit solventem Mieter
87437 Kempten
- 240.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
240.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung, derzeit vermietet
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W6957409
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010365
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK regenerativ
gütig bis
2029-03-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
135,10 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Die Anfang der 70er Jahre erstellte Wohnanlage liegt in Kempten St. Mang in ruhiger Siedlungslage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte) sind fußläufig gut zu erreichen. Die im 6. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer- Wohnung ist nicht nur perfekt geschnitten, sondern auch lichtdurchflutet. Sowohl vom ca. 23 m² großen Wohnzimmer, als auch von der Wohnküche gelangt man jeweils auf den Westbalkon. Bad, separates WC und ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer vervollständigen diese funktionelle Wohnung. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen solventen Mieter vermietet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- separates WC
- Holzisolierglasfenster
- Markise
- Westbalkon
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Teppichbodenbeläge und Korkboden in der Küche
- Tiefgaragenstellplatz
- eigenes Kellerabteil
Lagebeschreibung
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Peter Guggenmos
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
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