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Ansicht West
Zufahrt
Traumhaftes Domizil in zentraler Cottbus-Lage!
03046 Cottbus
- 384.000,00 €
- Kaufpreis
- 117,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
384.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.273,66 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
30.06.2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6955605
Anbieter-Objekt-Nr.
PJ 7489W1
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-03-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
130,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900
Objektbeschreibung
Diese massiv erbaute Wohnanlage verfügt über 8 große Wohnungen auf 4 Etagen in herrlich ruhiger Lage in 2. Reihe. Im Erdgeschoß links des Objekts liegt diese helle 4-Raum-Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² beeindruckt . Die Wohnung bietet 4 einladende sonnige Wohnräume sowie ein extra Ankleidezimmer am Schlafzimmer und eine separate Abstellkammer. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wannenbad mit Dusche und Fenster einen Südbalkon auf dem Sie die Aussicht ins Grüne genießen können und einen extra Zugang zu einer kleinen Terrasse und zum Grundstück.
Das Gebäude stammt aus der Jahrhundertwende und datiert zurück auf 1900, jedoch präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand nach vollständiger Sanierung im Jahr 2024. Die Anlage verfügt über Fernwärme-Heizung und eine PKW-Stellplatzanlage. 2 Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und im Preis enthalten. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Das Objekt wird in Kürze fertig gestellt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentrale Lage
- vollsaniert
- gut gelegen
Lagebeschreibung
Dieses exklusive Objekt befindet sich in der begehrten Cottbuser Altstadt, nahe des pulsierenden Zentrums. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet die Lage höchsten Wohnkomfort., während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine optimale Mobilität sorgt. Das Grundstück liegt sehr zentral und dennoch ruhig in 2. Reihe im Cottbuser Stadtkern. Das Stadtzentrum, ÖPNV und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluss an die BAB15 und die Eisenbahnstrecke Hamburg-Warschau. Die Metropolen Berlin mit dem Flughafen BER und Dresden mit dem Flughafen Klotzsche sind jeweils ca. 100 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Patrick Jahnel
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Cottbus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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