Straßenansicht
Essbereich
Ebenfalls Verkaufsinteresse?
Kochbereich
Wohnbereich
Aussicht
Tageslichtbad
Loggia
Kinderzimmer
Spielzimmer
Schlafzimmer / Studio
Grundrissebene 1
Grundrissebene 2
Kennwert Energieausweis
Verbraucherinformationen
Wohnen auf zwei Ebenen. Moderne 4-Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick!
76327 Pfinztal
- 290.000,00 €
- Kaufpreis
- 92,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
290.000,00 €
Hausgeld
434,42 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,96 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6954615
Anbieter-Objekt-Nr.
2023-sr-0861
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
77,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle Maisonettewohnung bietet mit ihren 4 Zimmern, der modernen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht.
Der offene Wohnbereich mit stylischer Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer sonnigen Loggia mit herrlichem Weitblick. An diesem Platz im Freien lässt sich der Abend besonders gut ausklingen. Auf dieser Ebene präsentieren sich zudem zwei weitere Zimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne in moderner Aufmachung. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Zimmer erwartet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und individuell.
Zur Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Gebäude. So kommen Sie auch an Regentagen auf trockenem Fuße in Ihr Zuhause.
Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Ausstattung
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung zentral
- Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung; Dachfenster Kunststoff mit Isolierglas
- Kunststoffrollläden teilweise vorhanden
- Türen: Holztüren
- Sicherheitstechnik: Türsprechanlage, Rauchwarnmelder, Türspion
- Bodenbeläge: Laminat, Vinyl
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC (2019 erneuert)
- Gemeinschaftsflächen: Waschküche
- Loggia in südwestlicher Ausrichtung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Anzahl der Wohn-/Gewerbeeinheiten: 36 / 8
- Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum vorhanden
- Anteil an Instandhaltungsrücklage: € 7.082,13 (31.12.22)
- zum Bezug frei nach Absprache
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln.
Lagebeschreibung
Die Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage in Berghausen im Pfinztal.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Hier lässt es sich wunderbar leben!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-ImmoCenter GmbH
Vanessa Dürr
Kaiserstraße 223
76133 Karlsruhe
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
76327 Pfinztal
Kaufpreis 562.500,00 €
76327 Pfinztal
Kaufpreis 355.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pfinztal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
