Luftbild
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Ansicht
Straßenansicht
Rückseite
Ausblick
Ausblick
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Doppelgarage
Etwas ganz Besonderes!
96317 Kronach
- 449.000,00 €
- Kaufpreis
- 150,68 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
449.000,00 €
Hausgeld
630,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Balkon- bzw. Terrassenfläche
42,60 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6954589
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-380/010261
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2033-07-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
78,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2010
Objektbeschreibung
Edle Penthousewohnung mit Doppelgarage in Kronach-Stadt
* faszinierende und sonnige Penthouse-Wohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche
* 3. Obergeschoss mit Aufzug – der Aufzug führt (mit einem Privatschlüssel) direkt in die Wohnung
* herrlicher Rundblick über die Stadt bzw. Festung Rosenberg
* die auf 3 Seiten umlaufende Dachterrasse lädt zum Entspannen ein
* vom Aufzug bzw. Treppenhaus gelangen Sie ins helle Entree mit modernem Glas-Einbauschrank
* das sehr geräumige und offene Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche und Theke lässt keine Wünsche offen
* Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Ankleideraum
* Wohlfühlbad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppel-Waschbecken
* helles Kinder- oder Arbeitszimmer in Süd-/Westlage
* praktischer Abstellraum und Gäste-WC
* rundum ein durchdachter und harmonischer Grundriss
* viele Extras wie Holzparkettböden, elektrisch bedienbare Außenraffstore, Kunststofffenster mit 3-fachem Wärmeschutzglas und vieles mehr….
* zeitgemäße Fußbodenheizung
* Holz-Pellet-Zentralheizung und Solaranlage für Brauchwasser
* Kfw-Energie-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2009
* durch diese Heiz-Konstellation ist diese Wohnanlage für die Zukunft gut gerüstet z.B. durch Umrüstung auf eine Wärmepumpe!
* eigener Kellerraum mit ca. 30 m² Nutzfläche und eigenem Waschmaschinenanschluss
* weitere Gemeinschaftsräume vorhanden
* Doppelgarage mit elektr. Torantrieb fürs sichere Abstellen der Fahrzeuge
* Baujahr 2010/2011
* perfekte Wohnlage Nähe Innenstadt
* trotzdem sehr ruhig und sonnig gelegen
* Verkauf nur an Kapitalanleger – die Wohnung wird dann von den Eigentümer weiterhin selbst genutzt!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Kellerraum mit ca. 30 m² Nutzfläche (Waschmaschinenanschluss vorhanden)chluss
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Straße 11
96317 Kronach
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kronach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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