Straßenansicht

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Gartenansicht

Gartenansicht

Bild 3

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Grundriss Wohnung 13

Grundriss Wohnung 13

Makrostandort

Makrostandort

Mikrostandort

Mikrostandort

Stilvolle Wohnung in Refrath!

51427 Bergisch Gladbach

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

899.000,00 €

Verfügbar ab

Winter 2026

Anzahl Terrassen

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6954485

Anbieter-Objekt-Nr.

65507_13

Objektbeschreibung

In Refrath, einem begehrten Stadtteil von Bergisch Gladbach, errichtet der Bauträger Rheinkarat zusammen mit Handwerksunternehmen aus der Region einen modernen Neubau der Energieeffizienzklasse KfW 40 mit 13 Wohneinheiten. Die 2- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 69 m² und ca. 171 m².



Großzügige Grundrisse und geräumige Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone und Dachterrassen mit Nord-West bzw. teilweise zusätzlich mit Süd-Ost-Ausrichtung schaffen ein luxuriöses Lebensgefühl.



Die Domizile eignen sich ideal für Singles und Paare, die die Früchte ihres Lebens befreit genießen und gemeinsam eine sympathische Hausgemeinschaft gestalten möchten.



Ihr neues Domizil kann mehr als gut aussehen. Es wartet mit High-Tech auf: Fußbodenheizungen sorgen im Herbst und Winter für angenehme Wärme. Im Sommer dienen die gleichen Flächen einer passiven Kühlung, die die Temperatur im Raum um einige Grad absenken kann. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin bringt den Heizkreislauf auf die jeweils erforderliche Temperatur. Auch für die Warmwasserbereitung ist die Wärmepumpe zuständig. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist somit autark von den restlichen Wohnungen. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach liefert ihr den nötigen Strom – ein nachhaltiges Konzept. Details wie ein stufenloser Zugang zum Haus, ein Aufzug, der die Geschosse von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss miteinander verbindet, sowie bodengleiche Duschen machen Ihre Wohnung barrierefrei.

Lagebeschreibung

Refrath ist ein begehrter Stadtteil von Bergisch Gladbach und bietet für seine Einwohner:innen eine Rundum-Versorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzt:innen und Apotheken erreichen Sie von Vürfels aus gut zu Fuß. Nehmen Sie sich doch einfach etwas Zeit und verbinden Sie Ihren Einkauf mit einem gemütliche Café- oder Restaurantbesuch in der Ortsmitte. Freitags lockt der Wochenmarkt auf dem Marktplatz an der Dolmannstraße mit leckeren regionalen Angeboten. Direkt neben dem Markt liegt der idyllische Kahnweiher, der zu einer kleinen Umrundung einlädt. Wer gerne joggt oder den Hund ausführen möchte, wird diesen lauschigen Platz ebenfalls schätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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KSK-Immobilien GmbH

Dieter Essfeld
Richmodstraße 2
50667 Köln

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.