Kaufpreis
30.000,00 €
Hausgeld
41,40 €
Käuferprovision
2300 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
Verkauf
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6953447
Anbieter-Objekt-Nr.
59-1221-2392
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900
Kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in stadtzentrumsnaher Wohnlage unweit vom Marktplatz der Stadt Lengenfeld zwischen Reichenbach und Auerbach. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Bad mit barrierefreier Dusche.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 wieder nachhaltig vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 215,00 EUR monatlich ( 2.580,- EUR / Jahr ).
Das monatliche Hausgeld ( nicht umlagefähige Nebenkosten ) beträgt ca. 41,40 EUR für den Eigentümer zuzüglich Betriebs- und Nebenkosten von ca. 54,00 EUR im Zeitraum 01.07. - 31.12.2022 (umlagefähige Nebenkosten) für den Mieter. Die monatliche Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlungspauschale beträgt laut Mietvertrag 100,- EUR für den Mieter.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Zeitraum 1998/99 umfangreich & liebevoll saniert und in 23 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Im Jahr 2022 erfolgte eine Komplettrenovierung der Wohnung inklusive Malerarbeiten und Austausch der Bodenbeläge mit neuem Laminat.
Im Bad wurde bereits 2020 eine barrierefreie moderne Dusche installiert
(Rechnungen liegen vor).
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Lengenfeld liegt idyllisch im mittleren Göltzschtal zwischen Auerbach und Reichenbach, hat ca. 6.982 Einwohner. Von Lengenfeld aus sind es ca. 8 km nach Reichenbach und ca. 20 km nach Plauen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vogtland
Axel Rach
Marktstraße 17
08523 Plauen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lengenfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
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