Gebäude

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Gesamtansicht Visualiesierung

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Grundriss

Grundriss

Hier werden Sie gesehen - Moderne Gewerbeeinheit mit Außenterrasse

46325 Borken

Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.835,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

13,51 € / Monat

Gesamtfläche

131,00 m²

Lagerfläche

4,50 m²

Baujahr

2024

Verfügbar ab

September2024

Objektzustand

im Rohbau

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

7

Portal-Objekt-Nr.

W6951995

Anbieter-Objekt-Nr.

4171

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Primärenergieträger

LUFTWP

Endenergiebedarf Wasser

242.81 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf

28032034.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2024

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,3 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 1,0 km

Objektbeschreibung

Hier wollen sich Menschen begegnen

Sie haben eine gute Idee - wir haben das richtige Lokal für Sie!

Burlo ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration für Kunst und Kultur. Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.
Ergänzen Sie dieses Konzept mit Ihrer Idee - ob Café, Eisdiele, Bistro.....

Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gern!

Ausstattung

- Außenterrasse Süd-West-Ausrichtung
- großzügige Innenfläche
- barrierefrei
- effiziente Bauweise - KFW 40
- Sanitäre Anlagen
- Küchenanschlüsse
- Abstellraum
- Parkplätze direkt vor dem Lokal

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

Burlo, ein bezaubernder Stadtteil von Borken, strahlt den Charme eines malerischen Dorfes aus. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet dieser idyllische Ort eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die Hügel, üppigen Wiesen und das umgebende Naturschutzgebiet verleihen Burlo eine entspannte Atmosphäre.

Das Dorfzentrum beeindruckt mit seinem historischen Flair, geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen. Tradition und Moderne verschmelzen hier zu einem einladenden Ambiente. In den gemütlichen Cafés und Geschäften spiegelt sich die Herzlichkeit der Einwohner wider.

Die grünen Oasen und Spielplätze bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsleben. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Burlo ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration für Kunst und Kultur. Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.

In Burlo findet man eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und Kultur – ein Ort, der die Herzen mit seiner Schönheit und Gelassenheit erfüllt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.05.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Borken auf wunschimmo.de angeboten.


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