Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Hintereingang zur Hoffläche
Garagen
Garagen
Hausflur
Auzug
Treppenhaus
Dachterrasse
Dachterrasse
Balkone
Garage
Grundriss - ohne Gewähr -
Weitere Bilder
Handzettel_A5_Makler
Einmaliges Wohnerlebnis über den Dächern der Stadt
27474 Cuxhaven
- 849.000,00 €
- Kaufpreis
- 141,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
849.000,00 €
Hausgeld
434,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W6951829
Anbieter-Objekt-Nr.
2140
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Umweltwärme
gütig bis
2033-05-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Diese individuell gestaltbare Dachgeschosswohnung liegt im 5. Obergeschoss einer in 2022 fertig gestellten Wohnanlage in der Cuxhavener Innenstadt. Die neuwertige Anlage wurde als KfW 55 Effizienzhaus errichtet und bietet im Sockelgeschoss neben einem zusätzlichen Abstellraum (inkl. Anschluss für Waschmaschine) einen gemeinschaftlichen Fahrradraum (Steckdosen für E-Bikes vorhanden), einen Raum für die Müllbehälter sowie Garagenstellplätze. Die Anlage kann über einen Vorder- und Hintereingang betreten werden. Die bequem mit dem Fahrstuhl erreichbare Wohnung unterteilt sich auf ca. 141 qm in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Gäste-WC und Flur. Besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die über drei Zugänge betreten werden kann und neben einem tollen Ausblick viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2022), Luft-Wasser-Wärmepumpenheizsystem (Bj. ca. 2022), Fußbodenheizung, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, 2 Balkone mit westlicher Ausrichtung, Süd-Ost-Dachterrasse, Aufzug im Haus, Video-Gegensprechanlage (Vorder- und Hintereingang), Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller, Garage
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Das Zentrum Cuxhavens mit seinem maritimen Flair und den Einkäuferzonen Norderstein- und Schillerstraße lädt zum Bummeln in zahlreichen Fachgeschäften und zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafes ein. Die Innenstadt und der naheliegende Hafen bieten diverse kulturelle Einrichtungen wie Museen, das Stadttheater und das Schloss Ritzebüttel. Zudem sind im Stadtkern alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten und ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für ca. 14.000 Innenstädter in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit Linienbussen sind alle Ortsteile in kurzen Abständen und Hamburg und Bremerhaven stündlich per Zugverbindung zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
