Hausfront
Burg- u.Moselblick
Balkonaussicht
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Balkonaussicht
Parkplatz
Lage
Online-Besichtigung
Helle Dachgeschosswohnung mit herrlichem Moselblick
54470 Bernkastel-Kues
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6951797
Anbieter-Objekt-Nr.
5685
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-04-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
59,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit herrlichem Weitblick. Das Gebäude wurde ca. 1991 in ruhiger Ortslage des Moselortes Bernkastel-Andel auf einer ca. 682 m² großen Parzelle errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 57 m² teilt sich auf in Eingangsbereich/Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche und einem Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon mit einmaligem Weitblick auf die Mosel, Weinberge, Burg Landshut und die Orte Lieser und Bernkastel zum herrlichen Verweilen. Als Abstellflächen dienen der Speicher, welcher über eine Einschubtreppe vom Wohnungsflur aus erreichbar ist und ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Anwesens. Als Kfz-Stellplatz steht ein fest zugeordneter und gepflasterter Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich zur Verfügung.
Beheizt wird das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus durch Elektro-Nachtspeicherheizung mit Einzelöfen – Warmwasserzubereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Kunststoff-Isolierfenster stammen überwiegend aus dem Baujahr des Hauses und sind mit Rollläden in PVC-Ausführung ausgestattet. An Fußbodenbelägen wurden Fliesen und Laminat verlegt.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
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Lagebeschreibung
Die ca. 7.060 Einwohner zählende Doppelstadt Bernkastel-Kues ist eine der bekanntesten und attraktivsten Orte an der Mittelmosel. Bernkastel-Kues verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet.
Die mittelalterliche Stadt mit ihren romantischen Gassen, eindrucksvollen Fachwerkhäusern und malerischen Winkeln verzaubert die Besucher.
Hoch über der Stadt thront die Ruine der Burg Landshut. Von hier aus genießt man einen Panoramablick auf die Stadt und das Moseltal.
Bernkastel-Kues verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Ferner ist die Stadt ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der Anbindung an den Moselradweg sowie als Etappenort des Premiumwanderweges „Moselsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Der Stadtteil Andel von Bernkastel-Kues liegt 3 km vom historischen Stadtzentrum entfernt und ist bequem über den sehr gut ausgebauten Radweg an der Mosel mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Nora Horn
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bernkastel-Kues auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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