Außenansicht 1

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Außenansicht 2

Außenansicht 3

Außenansicht 3

Außenansicht 4

Außenansicht 4

Innenansicht (Gebäudebesipiel)

Innenansicht (Gebäudebesipiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

Innenansicht (Gebäudebeispiel)

4. OG BT A+B

4. OG BT A+B

Bad Homburg | 166 m² - 15.108 m² | EUR 8,50 - EUR 9,50

61352 Bad Homburg v. d. Höhe

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,90 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,50 € / Monat

Gesamtfläche

418,00 m²

teilbar ab

418,00 m²

Baujahr

1990

vermietbare Fläche

418,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

W6951485

Anbieter-Objekt-Nr.

818/E11

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2022-01-17

gütig bis

16.01.2032

Endenergieverbrauch Strom

15,1 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

56,8 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1990

Objektbeschreibung

Verfügbare Fläche:

EG, BT A 2.175 m², teilbar ab 356 m²
EG, BT A 501 m²
1. OG, BT A 2.713 m², teilbar ab 403 m²
2. OG, BT A 1.359 m²
4. OG, BT A 418 m²

EG, BT B 445 m²
1. OG, BT B 1.911 m², teilbar ab 361 m²
2. OG, BT B 2.110 m²
3. OG, BT B 1.629 m², teilbar ab 723 m²
4. OG, BT B 1.847 m², teilbar ab 166 m²

Ausstattung

• Achsmaß: ca. 1,35 m
• Lichte Raumhöhe: ca. 2,80 m
• Stellplätze: vorhanden, Art und Anzahl auf Anfrage
• Kühlung: vorhanden, Vollklimatisierung in der Decke verbaut
• Verkabelung: Kabelkanal
• Fenster: Mehrheit der Fenster öffenbar
• Empfang: besetzter Empfang
• Sicherheit: Sicherheitsdienst vorhanden

Sonstige Angaben

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Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Lagebeschreibung

Bad Homburg vor der Höhe genießt ein ausgezeichnetes Image, entsprechend ist die Stadt auch sehr gut an das externe Verkehrsnetz angeschlossen, zum einen durch die S-Bahn und zum anderen durch die unmittelbare Verbindung mit gleich zwei Auffahrten zur A661 und weiterführend zur A5 (Bad Homburger Kreuz). Das Mittelzentrum ist Sitz zahlreicher nationaler und internationaler Firmen, darunter auch das DAX-notierte Unternehmen Fresenius SE & Co. KGaA. Branchenschwerpunkte sind die Gesundheitswirtschaft sowie die Bereiche Consulting/IKT und Finanzdienstleistungen. Eine Bushaltestelle der Linien 7, 17 + 27 befindet sich direkt vor der Haustür. Eine direkte Anbindung zum Bad Homburger Bahnhof ist somit gegeben. Der Bahnhof selbst ist fußläufig nur ca. 650 m entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

blackolive advisors GmbH

Il-Sin Chung
Reuterweg 18
60323 Frankfurt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.05.2024 in der Kategorie Büros in Bad Homburg v. d. Höhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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