Dachterrasse
Wohnzimmer
Küche
Bad
Südausrichtung
Außenansicht
Kennwert Energieausweis
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Altersgerecht, zentral und mit großem Balkon
73240 Wendlingen am Neckar
- 375.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6950699
Anbieter-Objekt-Nr.
30-11749
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-02-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-02-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
80,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine tolle Wohnung an, die Ihnen viele Wünsche erfüllen kann. Sie suchen eine Wohnung mit Aufzug - ist hier gegeben. Sie wollen zentral wohnen - nur wenige Schritte sind es von der Wohnung zur Stadtmitte Wendlingens und bis zum Bahnhof. Sie möchten viel Tageslicht und auch mal entspannt draußen sitzen - dann wird Sie der überdachte Balkon mit Südausrichtung begeistern.
Zur Aufteilung:
Über den Laubengang erreichen Sie die Wohnung und betreten die Wohnung in der Diele. Dort befindet sich das separate Gäste WC. Als nächstes betreten Sie den schönen und hellen Wohn- und Essbereich, der durch die Neigung des Pultdachs zum Balkon hin über sehr hohe Decken verfügt und dadurch eine sehr angenehme Wohnatmosphäre versprüht. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Über einen weiteren Flur erreichen Sie die zwei Zimmer und das Tageslichtbad, welches über eine Wanne, eine bodengleiche Dusche, ein WC und über einen Waschmaschinenanschluss (mit zweitem Anschluss für Trockner) verfügt. Der großzügige Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer zu erreichen und verfügt über eine elektrische Markise und über einen Wasseranschluss.
Zur Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett gefliest und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind schallgedämmt, die Rollläden teilweise elektrisch. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein geräumiger Kellerraum und eine abschließbare Einzelgarage vor dem Wohnhaus. Der Müll- und der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung ist seit 2017 für 970 Euro kalt zzgl. 290 Euro Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die Garage ist separat für 65 Euro vermietet. Der Mieter hat der Mieterhöhung von 970 € auf 1060 € monatlich bei gleichen Nebenkosten zum 01.12.2024 zugestimmt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Lagebeschreibung
Im Herzen von Wendlingen unweit der Stadtmitte und nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ätzte, Restaurants und Cafés, sodass man auch gut auf seinen PKW verzichten kann. Trotzdem sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der B313, B10 und A8.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Saskia Schmidt
Alleenstr. 160
73230 Kirchheim unter Teck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wendlingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
