Kaufpreis
240.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.929,41 € / m²
Hausgeld
415,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6949559
Anbieter-Objekt-Nr.
124-05239
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
124,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Exklusiv bietet Ihnen die LBS Immobilien GmbH Heidelberg eine helle und funktional geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung an.
Diese befindet sich in einem ca. 1992 errichteten 6-Parteien-Haus in attraktiver Lage von Neulußheim.
Wir haben hier einen großzügigen Dielen- und Flurbereich, von dem aus sie alle Räumlichkeiten betreten können.
Ein Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum Balkon.
Außerdem steht Ihnen ein Bad mit Wanne & Dusche, ein separates Gäste-WC,
eine Wohnküche sowie zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung.
Innerhalb der Wohnung ist ein außergewöhnlich großer Dachboden zugänglich, der genügend Stauraum bietet. Dieser wäre eventuell noch ausbaufähig.
Zu diesem Angebot gehört ein Außenstellplatz sowie ein geräumiger Keller. Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 755 € vermietet.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem angenehmen Wohngefühl dieser Immobilie.
- Stellplatz
- Balkon
- 6 Wohneinheiten
- Sehr geräumiger Dachboden
- Gas-Zentralheizung
- Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
- Laminatboden und Fliesenboden
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Neulußheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar im südlichen Rhein-Neckar-Kreis mit ca. 7000 Einwohner. In Neulußheim gibt es mit der Lußhardt-Schule eine Grundschule, mit der Markus-Schule eine freie christliche Schule sowie zahlreiche Kindergärten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Restaurants, Lebensmittelläden) befinden sich im fußläufigen Umfeld des Objektes.
Es bestehen direkte Anbindungen an das Bundesfernstraßennetz über die B 39. Im Norden verläuft die A 61 und im Osten die A 6. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgt die Bahn, der Bahnhof liegt nur 10 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten von dieser Immobilie entfernt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Daniele De Luca
Heinrich-Fuchs-Straße 94 - 96
69126 Heidelberg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.05.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neulußheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.