Moderne Obergeschoss-Wohnung in Wüllen !

Objektbeschreibung

Mit 5% AfA- Abschreibungsmöglichkeit !

Willkommen zu dieser attraktiven Obergeschoss-Wohnung in Wüllen, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und Nachhaltigkeit besticht, sondern auch mit der Möglichkeit einer 5% AfA-Abschreibung (Absetzung für Abnutzung) ein interessantes Investment darstellt.

Diese barrierearme Wohnung mit Aufzug bietet eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern und ist mit einer hocheffizienten Wärmepumpe sowie einer PV-Anlage ausgestattet, die Energiekosten niedrig halten und die Umwelt schonen. Die massive Bauweise und 3-fach verglasten Fenster sorgen für optimalen Wohnkomfort.

Im Inneren erwarten Sie drei geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie ein Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Ein PKW-Stellplatz und ein zusätzlicher Kellerabstellraum ergänzen die Annehmlichkeiten dieser Wohnung.

Dank der 5% AfA-Abschreibungsmöglichkeit bietet diese Immobilie auch steuerliche Vorteile. Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater über die Details und die potenziellen Einsparungen, die sich durch diese Abschreibung ergeben können.

Diese Wohnung eignet sich perfekt als langfristige Investition oder als komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr über die vielseitigen Vorzüge dieser modernen Immobilie in Wüllen!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Photovoltaik

- Neubau
- Erstbezug
- hocheffiziente Wärmepumpe
- PV-Anlage
- hochwertige Sanitärobjekte
- 3-fach Verglasung
- Fliesen & Vinylboden
- elektrische Rolladen
- Balkon
- Fahrradabstellmöglichkeit
- PKW Stellplatz
- Personenaufzug

Sonstige Angaben

Das Team der LBS Immobilien GmbH in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch oder persönlich in unserem Kundencenter an der Königstraße 25 - 27 in 48683 Ahaus.

Für alle Angaben, Zeichnungen, Bilder und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben dritter beruhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de