ROTES diskrete Vermarktung

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Bild 2

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***ehemalige Metzgerei vielseitig nutzbar auf 94m² Ladenfläche***

94227 Zwiesel

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

77.000,00 €

Käuferprovision

4,76% vom Angebotspreis

Gesamtfläche

94,00 m²

Verkaufsfläche

65,00 m²

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.08.2023

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6942991

Anbieter-Objekt-Nr.

B13599

Energie

Befeuerungsart

Gas

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 5,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 5,0 km

Objektbeschreibung

Das von 1970 massiv gebaute Wohn und Geschäftshaus steht an einer Verkehrsgünstigen Lage und verfügt über die zum Angebot stehende Ladeneinheit im Erdgeschoss.
Die Verkaufsfläche ist von der Straße aus ebenerdig zugänglich und seine ca. 6m große Schaufensterfront kann werbewirksam gestaltet werden.
Für kürzere Parkdauer kann direkt vor dem Laden geparkt werden, ansonsten stehen öffentliche Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite zur Verfügung.
Zum Laden gehören eine Kühlung, ein Badezimmer mit Dusche und ein Raum, der individuell genutzt werden kann wie etwa als Pausenraum, als Küche oder als Lager.

Ausstattung

° Ladeneinheit mit zwei Räumen, einer Kühlung und Badezimmer.
° werbewirksame Schaufensterfront zur Straße
° Parkplätze vorhanden
° zentrale Lage

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
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dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
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unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
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https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz

Lagebeschreibung

In der schönen niederbayerischen Stadt Zwiesel die seit 1972 auch Luftkurort ist und durch die Glasindustrie auch die Glasstadt genannt wird, befindet sich das Wohn und Geschäftshaus. Durch die Waldberge vom Hinteren Bayerischen Wald wie dem Großen Arber, dem Großen Falkenstein und Kiesruck bildet es den Talkessel, in dem sich die Stadt eingebettet befindet und Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten für Touristen bietet.
Umliegend sind die Kreisstadt Regen ca. 10 km, die größere Stadt Deggendorf ca. 35km und der Grenzübergang zu Tschechien in Bayerischen Eisenstein ca. 15 km entfernt.

Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.


Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Frau Juka-Immobilien Bank- Michaela Jungbeck
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg

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