Titelbild - Balkonausblick
Lageplan
Grundriss Wohnung
Außenansicht
Garagenansicht
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
inklusive Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer Visualisierung
Badezimmer
Visitenkarte
Niemand wohnt über Ihnen! City-Wohnung im Straubinger Osten
94315 Straubing
- 140.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
140.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
7
Portal-Objekt-Nr.
W6940803
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010273
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-07-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
217,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage im Straubinger Osten. Diese bezugsfertige Wohnung bietet mit ihrer 50 m² Wohnfläche und zwei Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Im Nahbereich finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.
Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
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Ausstattung
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und elektronischen Geräte. Ein Abstellraum, sowie ein abschließbares Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist zweckmäßig und verfügt über eine Badewanne. Als Highlight, bietet Ihnen diese Immobilie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Bei klarem Wetter genießen Sie den Fernblick bis in den Bayerischen Wald.
Um der angespannten Parkplatzsituation vor Ort zu entgehen, bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines Garagenstellplatzes. Diese Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Wahl von Holz als Material für die Rahmen ist sowohl aufgrund der Optik als auch der Handwerkskunst eine sehr gute Entscheidung. In der Wohnung findet sich hauptsächlich Parkett als Bodenbelag, welcher eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantiert.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Straubinger Osten, ca. 300 m von der Schlesischen Straße entfernt. Erste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt Straubings erreichen Sie nach ca. 2,5 km Autofahrt. Der Nahbereich ist geprägt von Wohnbebauung mit wenig Durchgangsverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Straubing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
