Außenansicht
Beispiel Küche
Beispiel Bad
Beispiel WC
Beispiel Armaturen Bad
Beispiel Wohnzimmer
Beispiel Terrasse/Balkon
Beispiel Bodenbeläge
Beispiel Gegensprechanlage
Dachgeschoss
Außenansicht
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
Exklusive Wohnung in Emmelshausen
56281 Emmelshausen
- 310.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,17 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
310.000,00 €
Baujahr
2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,68 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W6939691
Anbieter-Objekt-Nr.
3600-26
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Unbeschwert Wohnen im Vorderhunsrück!
In unmittelbarer Nachbarschaft zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem Ortsrand von Emmelshausen entsteht eine moderne Wohnanlage.
Die Neubauwohnungen bestechen durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung. Das als Seniorenresidenz konzipierte Wohnhaus verfügt über insgesamt 29 Einheiten, einen Gemeinschaftsraum mit Küche, Fitnessraum, sowie einen "Rolli-Raum".
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Aufzug. Die Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und ermöglichen somit eine Nutzung bis ins hohe Alter. Jede Einheit ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.
In der Wohnfläche von ca. 74,17 m² sind die anteilige Balkonfläche von 3,68 m² und die anteilige Gemeinschaftsfläche von 6,12 m² berücksichtigt.
Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und trägt dazu bei, die Nebenkosten möglichst gering zu halten. Aufgrund der Reform können jedoch keine Fördermittel mehr in Anspruch genommen werden.
Das Deutsche Rote Kreuz wird die Bewohner durch vereinbarte Serviceleistungen laut Leistungskatalog unterstützen (kostenpflichtig). Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, über diese Leistungen hinaus, gesonderte Verträge über die Erbringung von Wahlleistungen mit dem Deutschen Roten Kreuz abschließen.
Die Zukunft ist für alle da - hier finden Sie Ihre.
Lagebeschreibung
Das Gebäude entsteht in Emmelshausen in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Geschäfte und öffentliche Behörden sind innerhalb nur weniger Fußminuten schnell erreichbar.
Über die Autobahn A61 ist eine sehr gute Anbindung in Richtung Norden (Großraum Koblenz) und Süden (Rhein-Main-Gebiet) gegeben. Aber auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrswegenetz ist hier vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Eric Minning
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emmelshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
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