Seitenansicht / Hauseingang
Gartenseite
oberirdischer " Fahrradkeller "
Garagen + Stellplätze
Treppenhaus + Aufzug
Diele
Gäste-WC
Wohn-/Esszimmer ....
... mit separater Kochecke
Großzügiger Balkon
Vollbad mit ....
......Eckwanne und .....
... und ebenerdiger Dusche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Zentral wohnen / Erstbezug
31535 Neustadt a. Rübenberge
- 384.900,00 €
- Kaufpreis
- 110,46 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
384.900,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6939655
Anbieter-Objekt-Nr.
363991
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2034-07-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine großzügige Neubau 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 110,46 m² Wohnfläche, Fahrstuhl und einem großzügigen Balkon. Dieser ist nach Südwestern ausgerichtet. Somit kann man von mittags bis abends herrlich Sonne tanken. Beim Objekt handelt es sich um ein kleines, neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, welches kurzfristig beziehbar ist. Gerade in der heutigen Zeit ist eine hervorragende Energieeffizienz notwendig. Daher wurde das Haus als KfW 55 Haus errichtet und besitzt eine Energieeffizienzklasse von A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 16 kWh/m²a)! Zur Ausstattung gehören Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, elektr. Rollläden, Malerarbeiten, Video-Gegensprechanlage, Balkon, Kabel- und Glasfaseranschluss, eine LAN-Verkabelung innerhalb der Wohnungen, einem oberirdischen Fahrradkeller und vieles mehr. Auf Wunsch kann eine Garage mit Stellplatz inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen für 18000 Euro dazu erworben werden. Das Objekt liegt zentral in Neustadt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, Banken, Bushaltestelle etc. befinden sich im direkten Umfeld, der Bahnhof ist nur 1500 m entfernt. Von dort aus erreichen Sie in 21 Minuten Hannover Hbf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- FBH
- el. Rollläden
- Fahrstuhl
- Balkon
- Glasfaser
- Wärmepumpe
- schlüsselfertig
- Garage optional 18.000 €
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Christian Hecht
Marktstraße 34
31535 Neustadt am Rübenberge
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
31535 Neustadt
Kaufpreis 394.900,00 €
31535 Neustadt
Kaufpreis 389.900,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt a. Rübenberge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
