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Moderne Helle Obergeschosswohnung

54636 Wolsfeld

Balkon
Kunststofffenster
Massivhaus
Fußbodenheizung
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad u. WC getrennt
Stellplatz
TV-Sat
Objektzustand: Neubau
ohne Keller
Fliesenboden
Parkettboden
offene Küche
Gäste-WC
Glasfaser

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

395.000,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

15.06.2024

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

Dachbodenfläche

20,00 m²

beheizbare Fläche

89,00 m²

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Objekt in Etage

1

Etagen des Objekts

1

Portal-Objekt-Nr.

W6939455

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

18.12.2024

gütig bis

17.12.2033

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,5 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,5 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,5 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 8,0 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,5 km

Objektbeschreibung

Das offene Wohnkonzept schafft eine luftige Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Unterhalten ein. Die voll ausgestattete Designer-Küche mit erstklassigen Geräten ist ein Traum für Hobbyköche und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.

Die geräumigen Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich perfekt für gesellige Abende im Freien oder entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee eignet.

Die Lage könnte nicht besser sein – in unmittelbarer Nähe zu Bitburg und Echternach LU.

Diese moderne Wohnung bietet den perfekten Mix aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
-89qm
-4 Parteien Haus (Ruhige Atmosphäre)
-2 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche
-Gäste WC
-2 Außenstellplätze
-Einbauküche
-Großer Balkon mit Zugang zu 1 Schlafzimmer
-Neubau (es fallen keine Reparaturen oder Renovierungsgebühren an!)
-Großer Dachboden
-Luft Wärme Pumpe
-Haustiere erlaubt
-Vermietungsmöglichkeit
-Ruhige Lage in Wolsfeld (knapp 1100 Einwohner)
-Verfügbar nach Absprache

Lagebeschreibung

Die Wohung befindet sich in Wolsfeld, knapp 1100 Einwohner.
Schule, Bushaltestellen, Bäcker, Metzger und Frisör sind knapp 500m von der Wohung entfernt. Schöne Wanderwege in Fußnähe

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

von privat

Frau Myriam Lips

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Alle Angaben ohne Gewähr.