Außenansicht

Außenansicht

Küche

Küche

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Ausblick

Ausblick

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zugang Wohnung

Zugang Wohnung

Briefkastenanlage

Briefkastenanlage

Eingang

Eingang

Grundriss

Grundriss

Lageplan

Lageplan

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Einfach einziehen - renoviertes Appartement in zentraler Lage am Segeberger See

23795 Bad Segeberg

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.650,00 € / m²

Hausgeld

587,36 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

8

Portal-Objekt-Nr.

W6939091

Anbieter-Objekt-Nr.

52200-03-8207

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-12-11

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2027-12-11

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

160,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1974 /2000

Objektbeschreibung

Auch ideal als Ferienwohnung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein 2-Zimmer-Apartment im 8. Stock direkt am Segeberger See mit Blick über die Stadt. Die Wohnung bietet eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert. So wurden z.B. die Fußböden erneuert, Wände gespachtelt und gestrichen, eine neue Einbauküche installiert, das Bad komplett erneuert sowie die Fenster ausgetauscht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner können von den Eigentümern genutzt werden. In den letzten Jahren wurde das Gebäude teilweise saniert. In Zukunft sind weitere Maßnahmen geplant, die zu Sonderumlagen für die Eigentümer führen können. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzuweisung beträgt aktuell 587,36 € (Rücklagenanteil 359,14 €).

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Duschbad

Balkon - Einbauküche - Fahrstuhl - Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Vitalia Seehotel direkt am Segeberger See. Von hier aus sind die Bad Segeberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist in alle Himmelsrichtungen optimal: In wenigen Minuten sind B 206, BAB 20, BAB 21 sowie der lokale Bahnhof zu erreichen. Umgebung zum Wohlfühlen!!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Südholstein

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Segeberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.