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Wohnung # 4

Wohnung # 4

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Bild 13

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Bild 14

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Bild 15

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Große Dachterrasse mit toller Weitsicht. Erstbezug incl. Stellplatz.

56727 Mayen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Fenster
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.000,00 €

Baujahr

2024

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

im Rohbau

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6937221

Anbieter-Objekt-Nr.

4577-4

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-12-13

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2031-12-12

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

34,32 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Objektbeschreibung

Hier können Sie noch in 2024 einziehen.
Noch eine großzügige Eigentumswohnung frei.
Behinderten-, und seniorengerechte Eigentumswohnung mit großer Sonnenterrasse. Natürlich mit Aufzug, breiten Türen und ausreichend Platz in Diele und Bad. Bus. Bahn. Einkaufen. Fahrradweg. Alles vor der Tür.
Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 109m², verteilt auf Wohn-, und Eßbereich, Küche, Vorratsraum, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinder-, oder Arbeitszimmer, großes Bad und toller Sonnenterrasse.
PKW-Stellplatz gegen Aufpreis.

Ausstattung

Hier können Sie in 2024 einziehen.

Bauweise als KfW 55 Standard, Fertigstellung in 2024 vorgesehen,
Bodenplatte und Außenmauerwerk lt. Statik und GEG 2020, Geschoßdecken als Filigrandecken mit glatter tapezierfähiger Unterseite, nichttragende Trennwände aus Bims o.ä., Isofenster in 3-fach Verglasung Farbe außen und innen weiß, elektrisch betriebene Rolläden in den Wohnungen, Heizung zentral über Luft-Wasser- Wärmepumpe als Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung ebenfalls über Wärmepumpe, attraktive großzügige Sanitärbereiche, Bodenbeläge durch Käufer in EIgenleistung, Malerarbeiten durch Käufer in Eigenleistung, hydraulisch betriebener Personenaufzug für bis zu 8 Personen, je Wohnung ein Kellerraum, inclusive Stellplatz, ...

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
https://my.baningo.com/profile/ogyq3
link zu unseren Angeboten:
https://www.kskmayen.de/immobilien

Sonstige Angaben

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch
02651-873171, 0171-6574657
michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
https://my.baningo.com/profile/ogyq3
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Lagebeschreibung

Genial zentral. Bus. Bahn. Einkaufen. Fahrradweg. Die Lage spricht für sich.
Das Neubauvorhaben befindet sich in zentraler Wohnlage von Mayen, in unmittelbarer Nähe des Ostbahnhofes. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, etc., sowie die Innenstadt von Mayen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Gebiet: Mayen Stadt, gehobene und bevorzugte Wohnlage,
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256,
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
weitere Informationen zu Mayen unter:
www.mayen.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Mayen

Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen

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