Vorderansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Hinteransicht

Hinteransicht

Hinteransicht

Hinteransicht

Einfahrt Parkplatz

Einfahrt Parkplatz

Aufzug mit Eingang 1

Aufzug mit Eingang 1

DG 2 Wohnung Böden

DG 2 Wohnung Böden

Küche DG 2

Küche DG 2

Schlafzimmer DG 2

Schlafzimmer DG 2

Wohnzimmer DG 2

Wohnzimmer DG 2

DG 2 Innenansicht

DG 2 Innenansicht

DG Innenansicht 2

DG Innenansicht 2

DG Flur 2

DG Flur 2

DG 2 Wohnzimmer

DG 2 Wohnzimmer

DG 2 Wohnzimmer zum Essbereich

DG 2 Wohnzimmer zum Essbereich

Wohnung DG 1 Schlafzimmer

Wohnung DG 1 Schlafzimmer

DG 1 Balkon mit Aussicht

DG 1 Balkon mit Aussicht

Wohnzimmer DG 1 Balkon

Wohnzimmer DG 1 Balkon

Grundriß Wohnung 3.Etage

Grundriß Wohnung 3.Etage

Grundriss DG 1

Grundriss DG 1

Grundriss DG 2

Grundriss DG 2

Attraktives Wohnungspaket als Kapitalanlage!

08525 Plauen im Vogtland

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

269.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1995

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

W6934749

Anbieter-Objekt-Nr.

59-1227-2947

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-08-02

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2028-08-01

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

78,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Objektbeschreibung

1995 errichtetes Mehrfamilienhaus -ansprechendes Wohnungspaket im Herzen von Plauen- 2 DG-Wohnungen, 1 Wohnung in der 3. Etage- Jede Wohnung mit mindestens 1 Balkon!

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Wohnungspaket in einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage in Plauen.
Es handelt sich dabei um:
- eine toll geschnittene 3-Raum-Wohnung im 3 . Obergeschoss, mit Balkon und Abstellkammer,
- eine außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Terrassen, offenem Wohn-/Essbereich, diese Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert ( neue Vinylböden, neue Dusche, tlw. Fliesen ausgetauscht
- eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Essbereich, Abstellkammer und Terrasse in der 5.Etage, vor 4 Jahren renoviert, neue Vinylböden, zwei Zimmer zum ruhigen hinteren Gebäudeteil
Alle Wohnungen verfügen über viel Licht, durch teilweise bodentiefe Glaselemente, und moderne zeitgemäße Grundrisse. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert, die Bodenbeläge sind geschmackvoll und modern. Zudem erhielt die Fassade der Wohnanlage einen neuen Anstrich.
Weiterhin ist zu erwähnen, dass die 3 Aufzüge erneuert wurden, die Kosten dafür wurden durch eine Sonderumlage der Eigentümer getragen.
Alle 3 Wohnungen sind langjährig und gut vermietet.
Für die Beheizung der Wohnanlage sorgt eine Heizungsanlage aus dem Baujahr, versorgt wird dieses Gebäude mit Fernwärme.
Die angebotenen Wohnungen kann man sicherlich als die schönsten im Haus bezeichnen. Die Aussicht ist toll und die Geräusche durch den Verkehr sind nur noch gering.

Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Schulen und Ärzte.

Die Wohnungen sind aktuell für 15.900€/m² KM/Jahr vermietet.

Ausstattung

Diese Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung:
- Bad mit Badewanne und WC
- mindestens einen Balkon
- Keller
- Fahrstuhl
- gepflegtes Treppenhaus
- moderne Böden
- tolle Grundrisse
(- Tiefgaragenstellplatz)

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lagebeschreibung

Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Vogtland

Sandra Heß
Komturhof 2
08527 Plauen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Plauen im Vogtland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.