Titelbild

Titelbild

Schlafzimmer I

Schlafzimmer I

Küche

Küche

Wohn-Esszimmer Ansicht I

Wohn-Esszimmer Ansicht I

Wohn-Esszimmer Ansicht II

Wohn-Esszimmer Ansicht II

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer II

Schlafzimmer II

Gäste-WC

Gäste-WC

Diele

Diele

Ausblick Balkon I

Ausblick Balkon I

Ausblick Balkon II

Ausblick Balkon II

Schlafzimmer III

Schlafzimmer III

Badezimmer Ansicht I

Badezimmer Ansicht I

Badezimmer Ansicht II

Badezimmer Ansicht II

Badezimmer Ansicht III

Badezimmer Ansicht III

Grundriss

Grundriss

Einfach gut beraten

Einfach gut beraten

Familienfreundliche Eigentumswohnung

26721 Emden

Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

99.000,00 €

Hausgeld

577,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Balkon- bzw. Terrassenfläche

9,04 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W6934667

Anbieter-Objekt-Nr.

05742

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-02-07

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-02-06

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1974

Objektbeschreibung

Diese Vier-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre Aufteilung. Über eine Wohnfläche van ca. 89 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei anliegenden Balkonen. Die Küche und das Badezimmer, wie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnung ist ein großzügiger Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nur mit wenigen Treppenstufen zu erreichen.

Bitte setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Baujahr des Mehrparteienhauses im Jahr 1975
- Wohnfläche der Eigentumswohnung ca. 89 m²
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Zwei Balkone
- Zugeordneter Kellerraum
- Pkw-Einstellplätze direkt vor der Haustür

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Emden in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, das Neue Theater und die Friesentherme sind nur ca. 1 km entfernt. Die Autobahnanbindung (A31) ist in 5 Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Emden

Maike Buß
Große Straße 10-12
26721 Emden

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.