Kaufpreis
575.000,00 €
Balkon- bzw. Terrassenfläche
60,47 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
W6934663
Anbieter-Objekt-Nr.
05691-19
Bonitätsauskunft
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Emden bietet nicht nur ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt 22 Wohneinheiten ist dieses Haus perfekt für Menschen, die unabhängig leben möchten. Die Bauweise des Hauses erfüllt höchste energetische Standards und setzt auf nachhaltige Materialien. Dank der Holzrahmenbauweise verbindet das Gebäude modernste Technologie mit einer besonders guten und effektiven
Dämmung. Der KfW-40 Standard sorgt für eine energieeffiziente Nutzung und ermöglicht Ihnen somit ein umweltbewusstes Wohnen. Die Energiegewinnung erfolgt durch eine innovative Luft-Wärmepumpentechnik und eine Photovoltaikanlage, dadurch wird auf die Nutzung fossiler Energieträger verzichtet. Auch die Dreifachverglasung der Fenster trägt zur optimalen Energiebilanz bei. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre funktionalen Zuschnitte, sondern auch durch ihr modernes Design. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente.
Die Fassadenbegrünung sorgt zudem für ein ausgeglichenes Wohnklima und schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt. Das barrierearme Gebäude ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort in allen Etagen. Abstellräume im Keller bieten ausreichend Platz für persönliche Gegenstände.
- Mehrparteienhaus mit 22 Wohneinheiten
- Nachhaltiges Wohnkonzept
- Erfüllung der Anforderungen an ein KfW40-Effizienzhaus
- Bauwerk in konventioneller, massiver Bauweise mit einer Holzrahmenbauweise
- Drei-Fach-Verglasung der Kunststoff-Fenster
- Personenaufzug in jede Etage und in den Keller
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Photovolatik-Anlage
- E- Mobilität
- Ein PKW-Stellplatz ist zu jeder Wohnung mit einem Verkaufspreis in Höhe von 8.500,00
Euro zu erwerben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Immobilie befindet sich in der Seehafenstadt Emden, der mit rund 50.000 Einwohnern größten Stadt Ostfrieslands. Hier erwartet Sie ein großes kulturelles Angebot, unter anderem mit der Kunsthalle, dem Landesmuseum und dem „Otto-Huus“. Als maritimer Standort an der Nordsee gelegen, besteht ebenfalls die Möglichkeit, die ostfriesischen Inseln schnell und bequem zu erreichen. Emden besticht nicht nur durch seine kulturelle Vielfalt, sondern auch durch eine hohe Luftqualität und eine gute Anbindung an die Autobahn. Das Wohngebiet liegt zudem in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, so dass Geschäfte, Ärzte und Schulen bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Auch ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Angebot befindet sich vor Ort.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Emden
Maike Buß
Große Straße 10-12
26721 Emden
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.