Bild 1
Bild 2
Wohnbereich
offener Küchenbereich
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Schlafbereich
Schlafbereich
Toilette-Dusche
Toilette-Dusche-Waschmaschine
Moderne 2 Zimmer EW in Titisee
79822 Titisee-Neustadt
- 180.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,76 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
180.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Portal-Objekt-Nr.
W6934165
Anbieter-Objekt-Nr.
176-00187
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-02-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
89,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 1983 erstellten, kleineren Wohnanlage im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 63,76 m² mit folgender Raumaufteilung:
Eingangsflur, links davon Duschbad / WC mit Eckraum für die Waschmaschine, großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ( absolut neuwertige und moderne Einbauküche ), Wendeltreppe in den darüber liegenden großen Schlafzimmerbereich.
Die Wohnung befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand sodass kaum Renovierungen anstehen werden.
Mitverkauft ist das komplette, moderne Inventar, ( weitgehendst unbenutzt )
Ein Bezug ist kurzfristig möglich, ansonsten nach Vereinbarung.
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 218.- inkl. Heizungskostenvorauszahlung.
Verkaufspreis: € 180.000.-inkl. kompl. Mobiliar. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sehr gute Wohnlage, ruhig und sonnig, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem See entfernt.
Sonstige Angaben
Bemerkung: es besteht die Möglichkeit direkt in der Nachbarschaft in ca. 2 Jahren einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, bis zu diesem Zeitpunkt diesen Stellplatz zu mieten, falls gewünscht. Ein Vorkaufsrecht für diesen Garagenstellplatz könnte in den Kaufvertrag der Eigentumswohnung mit aufgenommen werden.
Lagebeschreibung
Titisee-Neustadt, Ortsteil Titisee, weit über die Landesgrenzen hinaus bekannter Kur-und Erholungsort in einmalig schöner Umgebung mit dem bekannten See, hervorragende Gastronomie, Erholungsmöglichkeiten, Sommer und Wintersaison.
Supermodernes Mega Familien / Spass u. Erholungsbad ( Badeparadies ), an der B 31 Freiburg-Donaueschingen und an der gleichlaufenden Bahnlinie mit Bahnstation in Titisee und in Neustadt gelegen.Titisee ist einer der beliebtesten und bevorzugtesten Orte im Hochschwarzwald.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Reimar Heger
Freiburger Straße 21
79822 Titisee-Neustadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Titisee-Neustadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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