Hausansicht
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Wohnung 2
Hausansicht
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Ansicht / Animation
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Grundriss EG
Grundriss 1. und 2. OG
Grundriss Staffelgeschoss
Grundriss Keller
Lageplan
Wohnen am Friedrich-Ebert-Park
59067 Hamm in Westfalen
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,29 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Terrassenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Baujahr
2023
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W6933705
Anbieter-Objekt-Nr.
4068-2
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Neubau Eigentumswohnungen
Auf dem Hilkenhohl
Die Bebauung wird aus zwei aufeinander bezogenen Mehrfamilienhäusern bestehen - aufgeteilt in Haus 1 und Haus 2. Haus 1 verfügt über 2 Vollgeschosse und einem zusätzlichen Staffelgeschoss mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Im Haus 2 sind 14 Wohneinheiten vorgesehen, verteilt auf 3 Vollgeschosse und ebenfalls einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Zusätzlich stehen 11 Carportplätze und 11 offene Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Ein Bikeport zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und E-Bikes/Pedelecs wird bereitgestellt. Damit umfasst das Angebot 22 Wohneinheiten als bedarfsorientierte 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen.
Die Gebäude beeindrucken durch ihre moderne, zeitgemäße Architektursprache. Ein geradlinig, maßstäblich gegliederter Baustil versehen mit leichten Akzentuierungen trägt wesentlich zu einem harmonischen und repräsentativen Gesamteindruck bei. Zu einer Bauausführung nach neuesten Anforderungen zählt neben dem Einsatz umweltschonender Energietechnik ebenso die Verwendung wohngesunder Baustoffe – für diese Neubaumaßnahme ein selbstverständliches Qualitätsmerkmal. Der Effizienzstandard der Gebäude erhöht den Marktwert der Wohnungen und trägt nicht zuletzt zu einer deutlichen Senkung der Nebenkosten für Heizung und Warmwasser bei. Weitere besondere bauliche und technische Ausstattungsmerkmale des Hauses und der Wohnungen entsprechen durchaus qualitätsbewussten Ansprüchen.
Ausstattung
solide, wertbeständige Massivbauweise auf hohem Verarbeitungsniveau
■ hoher Effizienzhaus-Standard gemäß
GebäudeEnergieGesetz (GEG) bietet niedrige
Heizkosten und niedrige Schadstoffemissionen
■ Wohnungen mit Terrasse, Loggia oder Balkon
■ barrierefreie Gebäudeerschließung
■ Personenaufzug vom Kellergeschoss bis in die
Penthouseebene
■ repräsentatives Treppenhaus
■ Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
■ Fenster und Fenstertürelemente mit 3-facher
Verglasung
■ elektrische Rollläden an den Fenstern
■ moderne Fliesen und Parkettböden
■ hochwertige Röhrenspan-Innenraumtüren,
weißlackiert, Höhe ca. 2,11 m
■ zeitlos moderne Bäder mit Duschen in
barrierefreier Ausführung
■ Videogegensprechanlage mit Farbdisplay als
Zugangskontrolle
■ je Wohnung ein separater Abstellraum im
Kellergeschoss
Sonstige Angaben
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Hamm
Hamm liegt im Schnittpunkt der Regionen Münsterlandund Sauerland. Gleichzeitig ist sie unmittelbarTeil der modernen Metropole Ruhr mit all ihren Potenzialen moderner Zukunftsbranchen.Vor mehr als 790 Jahren gegründet ist ihre historische Bedeutung als Wirtschafts- und Handelszentrum bis heute geblieben. Mittlerweile genießt Hamm aber auch als ein zentraler Gesundheits-, Dienstleistungs- und Bildungsstandort mit zwei Hochschulen einen hohen Stellenwert. Zudem weist Hamm spezielle Vorzüge als Wohnort aus. Die Stadt bietet eine große kulturelle und natürliche Vielfalt, die zum Erleben und Erholen einlädt. Dies prägt wesentlich auch die besondere Lebens- und Aufenthaltsqualität. Über Straßen- und Bahnverbindungen ist Hamm sehr gut an überregionale und nationale Zentren bis hin zur Hauptstadt Berlin angebunden. Die Naherholungs- und Ferienregion Sauerland ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Adresse ‚Auf dem Hilkenhohl‘ Das Grundstück mit einer Größe von über 3.000 m2 ist Teil einer neuentwickelten innerstädtischen Baulandfläche im Hammer Westen. Aufgrund der besonderen städtischen Lage wurde für diesen Standort in enger Abstimmung mit der Stadt Hamm ein bauliches Konzept vereinbart, das den Ansprüchen aller in Frage kommenden Käuferschichten und Altersgruppen gerecht werden kann. Gleichzeitig sollte hier aus städtebaulicher Sicht eine Architektur zur Ausführung kommen, die einem zeitgemäßen Qualitätsanspruch gerecht wird. Unter diesen Bedingungen steht die ruhige Lage an der Anliegerstraße ‚Auf dem Hilkenhohl‘ alles in allem für einen bevorzugten Wohnstandort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Sebastian Rupprath
Marktstr. 14
59494 Soest
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