Wohnanlage
Außenansicht
Renovierungsbeispiel: Wohnzimmer
Aktuell: Wohnzimmer
Renovierungsbeispiel: Schlafzimmer
Aktuell: Schlafzimmer
Renovierungsbeispiel: Küche
Aktuell: Küche
Renovierungsbeispiel: Bad
Aktuell: Bad
Renovierungsbeispiel: Diele
Aktuell: Diele
Renovierungsbeispiel: Flur
Aktuell: Flur
Ausblick vom Balkon
Bild aus Kartenansicht
Bereits an die Geothermie angeschlossen
84478 Waldkraiburg
- 180.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
477,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6932479
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010447
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-12-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-12-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
103,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Die in einer ruhigen Wohngegend liegende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche und einem großen Balkon überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung.
Bei dieser Wohnanlage stehen in nächster Zeit umfangreiche Sanierungsarbeiten an.
Somit ist kurz und langfristig mit Sonderumlagen zu rechnen. Diese entnehmen Sie bitte den Eigentümerprotokollen.
Zur Wohnung:
Über die Diele und den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Der helle Wohn-/Essbereich mit Küchennische ist der zentrale Angelpunkt dieser Wohnung.
Des weiteren sind Bestandteil dieser Wohnung einer Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Lift
- Tiefgarage
Lagebeschreibung
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 München-Passau.
Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf.
Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt München.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen, nur wenige Minuten sind es zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen - das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg
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