Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Terrasse
Eingangsbereich
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Ansicht Wohnung
Grundriss
Wohnfläche
Lage im Haus
Wohnen, wo andere Urlaub machen
91320 Ebermannstadt
- 328.500,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
328.500,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6932473
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010257-6
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2034-07-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
74,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Für diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss gibt es eine Mietgarantie, die Ihnen der Bauträger garantiert. Die Mietgarantie gilt für diese Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und beläuft sich auf 883,50 € Kaltmiete für 3 Jahre! Auch ein eventueller Leerstand ist über die Mietgarantie abgegolten. Beim Kaufpreis ist eine neue Einbauküche und ein Außenstellplatz enthalten. Gegen einen Aufpreis, wäre auch ein Tiefgaragenstellplatz möglich. Auch für Eigennutzer gibt es die Möglichkeit hier zeitnah einzuziehen.
Das Projekt „Stadtgärten Ebermannstadt“ verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fränkischen Schweiz.
Auf dem Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei im Zentrum Ebermannstadts entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen.
Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen für hohe Lebensqualität.
Über ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto zur Verfügung.
Ausstattung
Kaltmiete Wohnung: 823,50€
Kaltmiete Außenstellplatz: 60,00€
Mietgarantie für 3 Jahre!
Lagebeschreibung
Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Mischwäldern liegt die 1000-jährige Stadt im unteren Wiesenttal. Die historische Altstadt wird durch die Marienkapelle, Marktplatz, sehenswerten Fachwerkhäusern, das Wasserschöpfrad und zwei Scheunenviertel geprägt. Geschäfte, Cafes und Gaststätten laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Ebermannstadt überzeugt durch seine ausgeprägte Infrastruktur. Das Besuchen von Kindergarten, Grundschulen und weiterbildenden Schulen ist hier möglich. Zudem sind Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort. Das Naherholungsgebiet „Fränkische Schweiz“ sowie die guten Verkehrsanbindungen nach Forchheim und in den Großraum Erlangen und Nürnberg sind von Vorteil.
Weitere Informationen über die Stadt Ebermannstadt und seiner Geschichte, Freizeitangebot, Kultur, Gesundheit und Soziales sowie Verkehrsanbindung finden Sie im Internet unter: www.ebermannstadt.de . Schauen Sie rein, es lohnt sich!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ebermannstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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