Ansicht
Ansicht
Aussicht Westen
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küchenzeile
Bad
Bad
Ansicht
Ansicht
Eingangsbereich
Gemeinschaftsraum
Bibliothek mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
Gemeinschaftsraum mit Kamin
Wellnessbad
Grundriss
Gabriele Deser
Betreutes Wohnen ab 60 Jahre
83329 Waging am See
- 315.000,00 €
- Kaufpreis
- 44,27 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6929555
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010031
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-12-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2030-12-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
53,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage von Waging am See ist in den Jahren 2022/2023 eine Wohnanlage mit attraktiven Wohnungen für Betreutes Wohnen entstanden.
Wir freuen uns, Ihnen im DG/3. OG die Wohnung Nr. 34 zum Verkauf anbieten zu können. Die Beziehbarkeit ist kurzfristig gegeben.
Offener Küche/Ess-Wohnbereich, schönes Schlafzimmer, barrierefreie Dusche mit Waschmaschinenanschluss, überdachte Loggia nach Westen mit Sonnenschutz (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer).
Die Einbauküche ist im Kaufpreis von € 315.000,-- enthalten, ein Carport kann auf Wunsch zum Preis von € 12.000,-- hinzuerworben werden.
Die monatlichen Nebenkosten/Wohngeld (Heizung, Wasser, Hausmeister etc.) belaufen sich auf ca. € 220,--. Die monatliche Betreuungspauschale an das Bayerische Rote Kreuz beläuft sich auf € 80,-- (1 Person) bzw. € 95,-- (2 Personen).
Im Fürstenhof wohnen Sie selbstständig und selbstbestimmt, jedoch mit seniorengerechter Sonderausstattung der Wohnung und Wohnanlage (z.B. Notrufsystem, Videosprechanlage, barrierefrei, Gemeinschaftsräume, etc.).
Ausführliche Beratung, Vermittlung von ärztlicher Betreuung und Dienstleistungen, Organisation von Aktivitäten (z.B. E-Bike-Touren, Wanderungen, Yoga-Kurse) und Gruppenausflüge können vom Betreuungspartner dem Bayrischen Roten Kreuz in Anspruch genommen werden. Weitere zubuchbare Leistungen sind z.B. Reinigungsdienste für Ihre Wohnung, Wäscheservice, Hausmeisterdienste u.v.m.
Besonderheiten - Ausstattung:
- 24 h Hausnotrufsysteme + Versorgungsträger im Haus (Bayrisches Rotes
Kreuz, mtl. Betreuungspauschale von 80 € bei Einzelbelegung und 95 € bei
Doppelbelegung, verpflichtend für jede Wohnung)
- großzügige Gemeinschaftsbereiche im EG und UG
- elektrische Rollläden
- abschließbare Fenster für mehr Sicherheit im EG und bei den Balkonen im
1. OG
- Fenster: 3-fache Wärmeschutzverglasung
- bodenebene Duschen in den Bädern
- Wärmeversorgung über eine effiziente Pellets-Heizung
- dezentrale Wohnraumbelüftung für geregelten und idealen Luftaustausch
- Kellerabteil
Für Ihre Fahrräder werden ein Fahrradhäuschen & abschließbare Fahrradabstellräume zur Verfügung gestellt ! Lademöglichkeiten für die
E-Mobilität bestehen.
Viele weitere Informationen und Eindrücke erhalten Sie auf unserer Homepage unter:
www.fuerstenhof-waging.de
Lagebeschreibung
Der schöne Ort Waging am See, liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, mit ca. 6.812 Einwohner.
In Waging liegt Ihnen der wunderschöne Waginger See zu Füßen, während sich im Hintergrund die Berge in die Höhe strecken. Waging am See bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer Region, die Idylle pur ist und zudem als sehr sicher gilt!
Vom Fürstenhof aus liegt alles wichtige ganz in Ihrer Nähe:
- in 2 Minuten zu Fuß im Zentrum
- in 3 Minuten beim Bauernmarkt
- in 5 Minuten am Marktplatz
Viele Geschäfte sind gerne bereit, den Bewohnerinnen und Bewohnern des Fürstenhofs mit Lieferungen, Hausbesuchen und nützlichen Services unter die Arme zu greifen.
Selbstverständlich befinden sich auch Ärzte und eine Apotheke ganz in der Nähe. Können Sie einmal nicht persönlich zur Apotheke kommen, können Sie gerne den kostenlosen Lieferservice nutzen.
Auch Freizeitmöglichkeiten, wie die Seepromenade oder das Kurhaus, sind in der Nähe und immer einen Besuch wert. Egal ob ein Spaziergang um den See, ein Einkaufbummel, Wanderungen in den Bergen, Golfen oder Radfahren – für jeden wird etwas geboten.
Auch Ausflüge in die Umgebung, wie z.B. nach Salzburg, der Mozartstadt im Nachbarland Österreich oder dem Chiemsee, dem „bayrischen Meer“ steht nichts im Wege.
Aus der ganzen Welt kommen Menschen angereist, um die Sehenswürdigkeiten zu besichtigen, zu denen Sie von Waging aus nur eine kleine Anfahrt haben,
Wir bieten den Bewohnerinnen und Bewohner des Fürstenhofs gerne Ausflüge als Gemeinschaftserlebnis an und nehmen ihnen so Organisation und Transfers ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Gabriele Deser
Ludwig-Thoma-Str. 4
83278 Traunstein
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waging am See auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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