Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Loggia

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Essbereich

Essbereich

Büro

Büro

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Ansprechende Dachgeschosswohnung in Bad Rappenau, OT Babstadt!

74906 Bad Rappenau

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

269.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1992

Verfügbar ab

Juni 2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6928449

Anbieter-Objekt-Nr.

11181

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2021-03-31

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2031-03-31

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

109,51 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Endlich zuhause!

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich auf Anhieb wohl fühlen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1992 erstellten 8-Familienhauses in Bad Rappenau, OT Babstadt. Das Anwesen ist sehr gepflegt und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage. Babstadt verfügt über einen S-Bahn Anschluss, der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht ist. Die Autobahnauffahrt zur A 6 und damit die direkte Verbindung zu Heilbronn, Heidelberg und Mannheim ist ebenso mit dem PKW schnell erreicht. Hier wohnt man richtig gerne.

Die Wohnung ist gepflegt, hell und freundlich und genau das Richtige für Sie. Sie betreten die Wohnung durch die Diele. Von dort aus kommen Sie in die zwei Schlafzimmer und das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das offen gehaltene Wohnzimmer ist groß und führt über den Essbereich in die mit Einbaumöbeln ausgestattete Küche. Die Loggia ist ein absoluter Traum. Mit Süd-/Westausrichtung können Sie, kaum einsehbar, Ihre freie Zeit in aller Ruhe genießen. Der Ausblick tief in die Hügellandschaft ist wunderschön.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und einen separaten Keller. Für die Waschmaschine steht ein Anschluss im Badezimmer oder die Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkett
- Tageslichtbad

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Lars Diegel
Hauptstraße 126
74889 Sinsheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Rappenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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