Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6928427
Anbieter-Objekt-Nr.
16112
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
297,88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1938
Diese komplett, modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Untergruppenbach, sucht einen neuen Eigentümer.
Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist nach Absprache frei. Jede Wohnung verfügt über eine separate Gastherme (2014), so dass Sie sich Ihren Gaslieferanten selbst auswählen können. Der Energieverbrauch liegt hier bei 118,6 kWh/(m²a).
Es wurden 3fach-verglaste Kunststofffenster und raumsparende Schiebetüren eingebaut. Das Dach wurde in 2014 gedämmt und die Elektro- und Wasserleitungen modernisiert. Ein SAT- plus Kabelfernsehen ist vorhanden.
Zum Sondereigentum gehört zusätzlich ein Kellerraum, ein Gewölbekeller sowie ein Pkw-Stellplatz vor der Hauseingangstüre. Ein Garten und ein Schuppen hinter dem Haus können gemeinschaftlich genutzt werden.
Anmerkung: Da dieses Haus seither eigengenutzt wurde gibt es noch keine Hausgeldzahlungen und keine Hausverwaltung.
In schöner Lage rund um die Burg Stettenfels liegt Untergruppenbach. Die zahlreichen Vereine, Kindergärten, die Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (z. B. beheiztes Freibad, Außensportanlage, Tennisanlage) machen Untergruppenbach zu einem gefragten Wohnort. In wenigen Minuten erreicht man Heilbronn und durch den direkten Autobahnanschluss A81 ist man schnell in Ludwigsburg oder Stuttgart.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Gabriele Müller
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Untergruppenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.