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Ruhige 4,5-Zimmerwohnung mit Garage und Stellplatz

70825 Korntal-Münchingen

Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

329.000,00 €

Hausgeld

302,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

2

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6927381

Anbieter-Objekt-Nr.

16139

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-06-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-06-26

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

133,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1974

Objektbeschreibung

Unweit von Wiesen und Feldern befindet sich die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Familienhauses. Sie besticht durch ihre großen, hellen Zimmer und ihre gelungene Aufteilung. Angrenzend an den Eingangsbereich sind die beiden Kinderzimmer und das elterliche Schlafzimmer untergebracht. Über den breiten Flur erreicht man die praktische Abstellkammer, das separate WC und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Herzstück der Immobilie bildet die Einbauküche in Verbindung mit der gemütlichen Essdiele und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das Zugang zum tollen Südbalkon mit elektrische Markise bietet. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick in ruhiger Umgebung. Das komplette Gebäude wird über eine Ölzentralheizung beheizt, welche im Jahr 2009 erneuert wurde. Ein großer Kellerraum im Untergeschoss, eine Garage und ein Stellplatz mit einer Länge von 6,40 m sind bereits im Preis enthalten. Eine intakte Hausgemeinschaft runden dieses besondere Angebot ab. Die Immobilie ist ab sofort frei.
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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Lagebeschreibung

Münchingen hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt, obwohl im Gewerbegebiet international tätige Unternehmen angesiedelt sind. Das vielfältige Angebot an Sportstätten bis hin zum Freizeitbad zieht regelmäßig Besucher aus der Umgebung an. Familien fühlen sich hier aufgrund des guten Angebots an Kindergärten und schulischen Einrichtungen sehr wohl. Am ÖPNV ist Münchingen über Bus- und Nahverkehrsbahn angeschlossen. Das Autobahnkreuz B10/A81 in Stuttgart-Zuffenhausen ist quasi direkt vor der Türe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Matthias Seigner
Stuttgarter Straße 9-11
71665 Vaihingen an der Enz

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Korntal-Münchingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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