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Terrasse

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Zimmer

Zimmer

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Bad

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Unser Immobilienangebot

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Modernes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage: Ideal für Studenten

74076 Heilbronn

Bad mit Dusche
Tiefgarage
TV
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

121.000,00 €

Käuferprovision

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr

2012

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6925935

Anbieter-Objekt-Nr.

15603

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-02-23

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Pellets

gütig bis

2034-02-23

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

86,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2012

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich als komfortables 1-Zimmer-Apartment mit einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind vollständig möbliert und bieten eine umfassende Palette an Miet- und Hausmeisterservices.
Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um den täglichen Bedarf abzudecken. Das Badezimmer zeichnet sich durch moderne Ausstattung aus, inklusive Dusche oder Badewanne, je nach Verfügbarkeit. Auf jeder Etage stehen Gemeinschaftsküchen mit Aufenthaltsräumen zur Verfügung, die soziale Interaktion und gemeinsame Mahlzeiten fördern. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Kiosk im Gebäude ermöglicht schnelle Besorgungen und Snacks.
Die zentrale Lage, nur wenige Meter von der Stadtbahnhaltestelle nach Norden entfernt, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die optimale Anbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Orten. Der Campus ist in nur fünf Minuten erreichbar, was die Wohnung zu einer optimalen Wahl für Studenten macht.
Ein besonderes Highlight ist der Mietpool, der eine garantierte Einnahmequelle bietet. Die Verteilung der Mieten erfolgt über einen sorglosen Mietpool. Diese innovative Struktur gewährleistet regelmäßige Mieteinnahmen, unabhängig von der aktuellen Belegung der Wohnung. Um eine gleichbleibend hohe Mietrendite zu erzielen und Risiken zu reduzieren, erfolgt die Verteilung der Mieten über diesen Mietpool.
Das Apartment ist ideal für Studenten, die die Nähe zum Campus schätzen, sowie für Pendler, die die zentrale Lage und gute Anbindung zu schätzen wissen. Insgesamt bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie zu einem perfekten Zuhause für Studenten und Pendler machen. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau inmitten einer idealen Umgebung!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Fenster 3-fach-verglast
- Reinigungsservice

Lagebeschreibung

Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreissparkasse Heilbronn

Albiona Begolli
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.