Balkon mit Aussicht

Balkon mit Aussicht

Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick aus Schlafzimmer

Blick aus Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

WC

WC

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich mit Garderobe

Eingangsbereich mit Garderobe

Balkon mit Abstellraum

Balkon mit Abstellraum

weitere Außenansicht

weitere Außenansicht

Aussicht

Aussicht

Schicke 2 Zi-Wohnung mit herrlicher Aussicht - Schnäppchen für Kapitalanleger-

88069 Tettnang

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

251.000,00 €

Hausgeld

304,59 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6925877

Anbieter-Objekt-Nr.

2023-TT-0713

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-12-09

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2030-12-08

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

109,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1980

Objektbeschreibung

Diese attraktiv gelegene Wohnung befindet sich auf der obersten Ebene einer Wohnanlage mit 6 Einheiten. Durch die hangseitige Staffelung der einzelnen Gebäudekörper wird die Anlage stark aufgelockert und von der Wohnung bzw. vom Balkon kann ein toller Ausblick auf See und Berge genossen werden und das bei ruhiger Wohnlage.

Die helle, südwestorientierte Wohnung gliedert sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon, einem Schlafzimmer, Küche, Bad, Gästetoilette und Wohnungsflur. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Stellfläche. Darüberhinaus sogt ein sehr geräumiger, abgeschlossener Kellerraum für genügend Ablagemöglichkeiten.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Fußbodenheizung über Nachtspeicherofen sorgt für eine wohlige Wärme.

Besonderheit: die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber frei, sobald der derzeitige Mieter in seine neu gekaufte Wohnung einziehen kann. Sie eignet sich also sowohl für eigenen Bezug als auch als Kapitalanlage oder auch als Einstiegsimmobilie für junges Paar bzw. junge Singles.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seesicht/Bergsicht
- ruhige Lage
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn
- Markise
- stadtnah
- Kfz-Stellplatz im Freien
- Kellerraum

Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre immer wieder auf Stand gebracht; zuletzt wurden sämtliche Fenster nach und nach bis 2014 erneuert.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz; dieser ist im Preis inklusive. Ebenso die farblich gut abgestimmte Einbauküche.

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage des beliebten Tettnanger Stadtteils Oberhof gelegen, können Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle innerhalb eines Spaziergangs erreicht werden. Das Stadtzentrum von Tettnang ist nur ca. 2,5 Kilometer entfernt

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bodensee

Reinhold Gebhard
Bahnhofstr. 22
88069 Tettnang

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tettnang auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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