Modernes, zeitloses Architekturdesign

Objektbeschreibung

Projektierter Neubau von 20 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Stadtrandlage von Haßmersheim, für jede Lebenssituation und jedes Alter die passende Wohnung.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden (Haus A und Haus B) und zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine einzigartige Wohnqualität aus, z. B. offener Wohn- Essbereich, Raumhöhen 2.50 m und großzügige Terrassen.

3 und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ab 79 m² bis 122 m² Wohnflächen.

Großzügige Wohn-/ Essräume mit Balkon / Terrasse / Grünfläche.

Gehobenes Ausstattungsniveau nach den jeweiligen Wünschen der Erwerber.

Kaufpreise ab 347.000,00 Euro bis 431.000,00 Euro zuzüglich Tiefgaragenstellplätze.

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Ausstattung

Aufteilung Wohnung-Nr. 18, Erdgeschoss, Haus A:
Flur 1, Wohnen / Essen / Küche, Eltern, Ankleide, Kind, Bad, Flur 2, Abstellraum, Arbeiten / Kind, Terrasse.

Die wichtigsten Merkmale Ihrer Eigentumswohnung auf einen Blick:

- Wohnung- Nr. 18 im Erdgeschoss von Haus A

- bodentiefe Panorama-Fenster

- 4 Zimmer mit ca. 121,50 m² Wohnflächen

- Terrasse mit ca. 31,20 m² (zu 1/4 in Wohnfläche enthalten)

- Massivbauweise, KfW55 Standard

- Schuco-Kunststoff-Fenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden

- Raumhöhen 2.50 m

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Bodenebene Duschen, formschöne Bad- und Sanitärausstattung

- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

- Moderne Bodenbeläge in verschiedenen Ausführungen und
Farben wählbar

- Videogegensprechanlage

- separater Kellerraum

- Fahrradstellplätze nutzbar

- Tiefgaragenstellplätze (zu je 17.000,00 Euro) können zusätzlich
erworben werden

- Baubeginn voraussichtlich 2. Quartal 2024

- voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025

- provisionsfrei

- Bauträger: SMBY Bauträger GmbH

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Axel Martin / Levin Neureuter LBS Immobilien, Telefon 06261 - 862147 oder mobil 0151 - 40531120 / 0152 - 02478773 im Auftrag der Spk-Immobilien GmbH.

Lt. Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungs-kosten bezahlt.

Bitte beachten Sie:

Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren.

Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Verbraucherinformation:

1. Provisionsfrei

2. Es besteht ein Widerrufsrecht

3. Weitere Informationen unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo