Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6921883
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010208
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2034-02-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
90,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
"3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in perfekter Lage"
**Kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten**
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1994
- Gesamtwohnfläche ca. 73 m²
- überdachter Balkon mit toller Aussicht
- gepflegter Zustand
- eigener Gartenanteil vorhanden (Sondernutzungsrecht)
- neue Pelletheizung im Oktober 2023
- inkl. Stellplatz und Kellerabteil
- ca. 850 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage
- derzeit vermietet
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Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 30 km nördlich von Passau, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad.
Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem sehr guten Angebot an Schulen, Kindergärten, einer hervorragenden und überregionale bekannten Einzelhandelsstruktur, sehr guter Verkehrsanbindungen, vielfältiger und hochwertiger Gastronomie.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Waldkirchen unter
www.waldkirchen.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Johanna Seibold
Marktplatz 18
94065 Waldkirchen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waldkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.