Traum vom Wohnen bei München! Exklusives Penthouse mit Dachterrasse + Weitblick im KfW55-Standard

Objektbeschreibung

Schwabmünchen bei Augsburg

Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung mit insgesamt ca. 131,80 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau, welcher sich derzeit in Fertigstellung befindet. Die Immobilie besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise, eine innovative Pelletheizung und den begehrten KW55-Standard. Beim Betreten des Penthouse - welches über das Treppenhaus oder komfortabel über einen eigenen, barrierefreien Zugang mit dem Aufzug erreichbar ist - erwartet man ein einzigartiges Wohngefühl. Das ca. 54 m² große Wohn- und Esszimmer besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die imposante Deckenhöhe von ca. 4,5 m und die großflächigen Isolierglas-Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Blick fällt direkt auf das absolute Highlight der Immobilie: Eine beeindruckende, nahezu umlaufende Dachterrasse mit über ca. 120 m² Fläche. Mit Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf grüne Felder und im Sommer Schatten – ein Ort der Entspannung und gesellschaftlichen Zusammenkunft. Die hochwertige, offene Einbauküche mit Kochinsel und modernen Elektrogeräten ist dank technischer Kniffe wie einem Induktions-Kochfeld mit integrierten Dunstabzug nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetischer Blickfang. Neben der Küche befindet sich eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das Penthouse verfügt über drei äußerst gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zwei moderne, zeitlos geflieste Bäder komplettieren das anspruchsvolle Wohnkonzept. Diese Immobilie bietet modernes Wohnen mit luxuriösem Komfort und eine erstklassige Lage. Das Objektangebot wird abgerundet vom einem großen Kellerabteil sowie einem Stellplatz in der Tiefgarage. Optional sind weitere Stellplätze in der Garage direkt vom Bauträger erwerbbar.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- barrierefrei
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Sonstige Angaben

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